Solide 3,5 Zi Erdgeschoßwohnung sucht neue Eigentümer...
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnparteien.
Das Gebäude selbst ist Baujahr 1963, ein damals vorhandenes Ladengeschäft wurde im Jahr 1988 zu Wohnzwecken in diese Eigentumswohnung mit ca. 81,52 m² Wohnraum umgebaut.
Das monatliche Hausgeld beträgt 507 €, davon sind 184 € für die Rücklagen vorgesehen.
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.
Ausstattung
Eine solide und auch vom Grundriss ansprechende Wohnung mit einem großzügigen Ess- und Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer.
In der Küche und im Esszimmer wurden weiße Fliesen verlegt, im Wohnzimmer, sowie im Kinderzimmer liegt schöner heller Laminatboden. Im Schlafzimmer wurde Teppichboden verlegt.
Das Esszimmer ist sehr geräumig und hätte noch Platz für einen gemütlichen Kaminofen, ein Anschluss ist schon vorhanden.
Durch eine interessante Raumteilung, die mit grauen Holzbalken versehen ist, gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer. Angrenzend befindet sich das Elternschlafzimmer und Kinderzimmer.
Die vorhandene Einbauküche punktet mit einer gepflegten Einbauküche in zeitloser Optik. Im Bad haben Sie Wanne, Dusche und ein Waschbecken, sowie ganz zweckmäßig Einbauschränke mit viel Platzangebot.
Für Ihren PKW steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung wäre sofort bezugsfrei.
Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung mit Ihnen und freuen uns auf Ihren Anruf!
Lage
Horrheim ist ein Weinbauort im Landkreis Ludwigsburg am Stromberg. Er gehört zur Stadt Vaihingen an der Enz und liegt im Tal der Metter zwischen den Bergspornen von Eselsberg und Baiselsberg.
In Horrheim können Sie einen ausgedehnten Spaziergang mit einem Viertele ausklingen lassen, denn der Ort hat dem guten Tropfen aus Württemberg ein würdiges Denkmal gesetzt. Im Weinmuseum, der Alten Kelter und auf dem Weinlehrpfad wird jeder Besucher zum Fachmann.
Wer sich lieber entspannen will, ist im Vogelschutzgelände und dem Naherholungsgebiet Seewald-Seen gut aufgehoben.
Das Vereinsleben ist in Horrheim ausgeprägt und vielfältig, im Ortskern stehen Ihnen Dienstleister, Kleingewerbe und Einzelhändler zur Verfügung und am Ortsrand befindet sich ein neuer großzügiger Supermarkt. Ein städtischer Kindergarten und eine Grundschule sind in Horrheim vorhanden.
Auch für viele Freizeitaktivitäten lädt die umliegende Landschaft ein.
Sonstiges
Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung/Nachweis ein Kaufvertrag zustande, so ist die genannte Provision zu zahlen.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Eigentümerangaben:
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber und diese wurden nicht von uns überprüft, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn/ Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energieverbrauchs erstellt (Energieverbrauchsausweis)
Der Energieausweis liegt uns vor und kann eingesehen werden!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1988