Solide 3-Zimmer-Wohnung in Düren-Stadtmitte
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung kann ab dem 15.10.2024 bezogen werden. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren zu einer ebenerdigen Dusche umgebaut und hat daher eine kleine Stufe. Geeignet für Menschen, die zur Körperpflege keine Wanne nutzen können und ebenerdige Fläche bevorzugen. Bodenbeläge wurden in zwei Zimmern komplett entfernt, daher auch ohne Leisten an den Wänden. Bodenbelag im großen Wohnzimmer ist ein solides Laminat, ohne Leisten an den Wänden. Die Wohnung ist sehr funktional und einfach gehalten und bietet für eigene Gestaltung viel Raum. Fenster sind doppelverglast. Es gibt keine Einbauküche. Das WC ist separat, also nicht in der Dusche. Der Balkon zeigt direkt auf den Theodor-Heuss-Park und ist mit einem Netz versehen, dass vor Tauben schützt. Allerdings ist das Netz etwas in die Jahre gekommen schützt aber noch. Kann entfernt oder selbst neu optimiert werden. Fenster sind mit Rollläden versehen. Zum Teil automatisch und zum Teil manuell. Zugang zur Küche hat keine Tür. Zimmertüren sind etwas älter und nach dem Auszug der letzten Mieter nur einfach gestrichen. Es gibt noch eine kleine Abstellkammer mit eingebauten Regalen. Der Keller ist großzügig und mit Regalen versehen. Die Wohnung ist geeignet für eine Kleinfamilie (3-Personen) oder Rentner (1-2 Personen). Die Wohnung ist NICHT für WG und ab 5 Personen geeignet.
Lage
Das Objekt liegt in bester in Düren (Stadtmitte). In direkter Nähe haben Sie alle Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Daher auch geeignet für Menschen außerhalb von Düren (Köln), weil nur 3 Fußminuten zum Bahnhof. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum vor. Auch einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek erreichen Sie.