Solide 4-Zimmer Wohnung in guter Wohnlage Lüdenscheids

58511 Lüdenscheid

155.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
58511 Lüdenscheid
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
92 m2
Immobilienwert
Online-ID
845733ca-6e37-4f7c-86b1-44ec421d393f
Kauf­preis
155.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
131 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-06-03
Aus­stell­datum
04.06.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Es handelt sich um eine 4-Zimmer Wohnung, die zur 3-Zimmer Wohnung umgebaut wird. Der ursprüngliche Zustand lässt sich jedoch problemlos wiederherstellen. Der Gebäudekomplex wurde ca. 1972 errichtet und besteht aus insgesamt 4 Häusern. Die Wohnung liegt in Haus 4 (Annabergstraße) im Erdgeschoss, der Zugang ist über die angelegte Treppe möglich. Zur Wohnung gehört eine separate Garage und ein Kellerraum. Raumaufteilung Die Raumaufteilung ist baujahrestypisch. Alle Räume lassen sich vom Flur aus erreichen (Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und 3 Schlafzimmer). Es gibt eine Abstellkammer und einen Balkon. Der Eigentümer hat die Küche und das angrenzende Kinderzimmer zusammengelegt, ein Rückbau zur 4-Zimmer Wohnung ist möglich.

Lage

Die Wohnung befindet sich ganz in der Nähe des Bergstadt-Gymnasiums Lüdenscheid. Die Adresse lautet Worthstraße 26c, allerdings ist der Zugang zur Garage und auch zum Haus in der Annabergstraße gelegen.

Sonstiges

Besichtigungstermine Sind nach Absprache möglich. Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung