Solide Anlage mit 4 vermieteten Wohnungen in Bad König
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In Zell befindet sich dieses äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus. Aufgeteilt in 2 Häuser verteilen sich auf mehr als 363 m² Wohnfläche 4 Wohnungen, alle sind solvent vermietet.
Haupthaus:
Hochparterre:
* 3 Zimmer
* Einbauküche (Wohnküche)
* Bad mit Wanne, Dusche, Fenster
* großer Flur
1.+2. Obergeschoss = 2 Wohnungen (Maisonette)
* 4 Zimmer
* 2 Küchen
* 2 Bäder mit Wanne und Fenster
* 2 Gäste-WCs
Beschreibung der Maisonette-Wohnungen:
In der ersten Etage trennt das offene Fachwerk das Wohnzimmer von Esszimmer und Küche. In dieser Ebene befindet sich auch das Gäste-WC. Über eine geflieste Treppe gelangt man ins obere Stockwerk mit Schlafzimmer und Bad.
Seitenbau:
* 2 Zimmer
* offene Einbauküche
* Bad mit Wanne, Fenster
Aussenbereich:
* Garten
* 3 Carports/Garagen
Ausstattung
* 4 Wohnungen
* Garten
* 3 Carports
* 2 Stellplätze
* 4 Kellerräume
* Waschküche
* Trockenraum
* Vollwärmeschutz aussen
* Edelputz in den Wohnungen
Böden: Fliesen
* Mögliche Mieteinnahmen ca. 25.000,-- €/Jahr
Lage
Das Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage in Zell. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe sowie in Bad König. Ärzte, Apotheken, Post und Banken sind ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar.
Das sehr idyllisch im Odenwald gelegene Städtchen Bad König gestaltet sich als charmanter, vielseitiger Gesundheits-, Erholungs- und Erlebnisort besonderer Art und Weise.
Verkehrsseitig ist durch die Odenwaldbahn und große Bundesstraßen eine hervorragende Anbindung an die Ballungsraumzentren Rhein-Main und Darmstadt geboten. Die Autobahnen A3, A5 und A81 sind über die Bundesstraßen B27 und B45 gut erreichbar.
Entfernungen:
- Frankfurt Flughafen ca. 67 km
- Darmstadt ca. 35 km
- Heidelberg ca. 60 km
- Aschaffenburg ca. 45 km
Sonstiges
Sonstiges
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 363,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4