Solide Doppelhaushälfte mit viel Potential!
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Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte im Ort Ziepel - Einheitsgemeinde Möckern - Jerichower Land
Die solide gebaute und unterkellerte Doppelhaushälfte mit Veranda, großem und massiven Nebengebäude und einem attraktiven Grundstück von 1.507 qm bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre Vorstellungen und Wünsche zu realisieren. Sie finden ausreichend Platz für Ihre Hobbys, Handwerk und Kleingewerbe. Ideal ist das Grundstück auch für die Haustier- und Kleintierhaltung.
Eine große Garage ist im Nebengebäude vorhanden.
Besonders hervorzuheben ist der Gartenbereich mit ertragreichen Obstbäumen. Sie haben hier genügend Raum, um Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen und mit schön angelegten Blumenbeeten, Blühwiesen oder dem Anbau von Obst und Gemüse Ihren persönlichen Wohlfühlort zu gestalten. Ein Brunnen zur Gartenbewässerung ist auf dem Grundstück vorhanden.
Es bleibt Ihnen zudem ausreichend Fläche, um für Kinder Spiel- und Bewegungsräume zu schaffen und somit auch deren Träume wahr werden zu lassen.
Wir geben gern weitere Auskunft zu diesem interessanten Angebot.
Ausstattung
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen folgende Ausstattungen:
Im Erdgeschoss mit ca. 72 qm befinden sich Veranda und Diele, Gäste WC und Küche. Weiterhin sind zwei gleich große Zimmer vorhanden, die durch eine (momentan mit Panelverkleidung verdeckte) große Schiebetür miteinander verbunden sind.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das über 3 Zimmer (mit Dachschrägen) und ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC verfügt.
Von der Diele aus gelangen Sie über eine Treppe in den Keller. Der Keller mit ca. 72 qm ist in 5 Räume unterteilt. Die Zentralheizung (Hersteller Firma Viessmann, Energieträger Erdgas, Baujahr 1996) mit 80 Liter Warmwasserspeicher ist in einem Raum installiert.
Zwei Kellerräume verfügen über Heizkörper. Wasser- und Abwasseranschlüsse sind z. B. zum Betreiben einer Waschmaschine vorhanden. Durch einen separaten Eingang ist der Keller auch von außen zugängig.
Das Haus verfügt über zwei Schornsteine, eine Aluminium - Kunststoff Eingangstür und überwiegend Kunststofffenster mit Doppelverglasung und manuellen Außenrollos.
Weiterhin sind Anschlüsse für Strom, Wasser- und Abwasser sowie Gas vorhanden.
Lage
Der ruhige Ort Ziepel liegt rund 7 Kilometer westlich von der Stadt Möckern. Zur Kreisstadt Burg sind es 23 Kilometer in nördlicher Richtung und die Landeshauptstadt Magdeburg findet man etwa 20 Kilometer westlich von hier. Durch Ziepel führt die Kreisstraße K 1215, von der aus die B 246 erreichbar ist. Die B 246, über die sowohl Möckern als auch Magdeburg zu erreichen sind, führt etwa zwei Kilometer südlich vorbei. Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt mit Bussen des Personennahverkehrs.
Der Ort Ziepel wächst zusehens. Viele junge Familien haben hier ein neues Zuhause gefunden.
Das im Ort gelegene Freibad ist Anziehungspunkt für Groß und Klein.
Die Kindertagesstätte befindet sich im Ort. Eine digital modern ausgestattete Grundschule ist im 3 Kilometer entfernten Nachbarort Wörmlitz vorhanden.
Die Umgebung des Ortes ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt.
Sonstiges
Stichworte Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 1996