Solide Kapitalanlage 4-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Brambauer

44536 Lünen

529.000,00 €
Kaufpreis
15
Zimmer
349 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44536 Lünen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
15
Grundstück
1.183 m2
Wohnfläche
349 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
86bc6e88-c759-425f-9041-2d290fbfada2
Kauf­preis
529.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
213.2 kWhm2a
Gültig bis
2032-09-11
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1967
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Lage

Das 4-Familienhaus befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Lünen-Brambauer, direkt an der Stadtgrenze zu Waltrop.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Anbindungen an den örtlichen und überregionalen Bus- und Bahnverkehr, Kindergärten und Schulen sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die grüne Umgebung lädt zu ausgiebigen Sparziergängen und Radtouren ein.

Die umliegenden Autobahnen A2 und A 45 sowie die B236 sind in ca. 10-15 Minuten zu erreichen. Die Innenstadt von Waltrop erreichen Sie in ca. 8 Minuten mit dem Auto, die Städte Lünen und Dortmund in jeweils ca. 15 Minuten.

Sonstiges

Sonstiges Der Kaufpreis: 529.000,- €

zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des
notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB)

Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.

[URL="https://3d.vonbohlenimmobilien.de/A1613"]3D-Rundgang[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 349,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen