*** Solide Kapitalanlage: Moderne Familienwohnung mit Terrasse und Garten! ***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst: Gute Rendite mit zusätzlichem Steigerungspotential!
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses und ermöglicht auf ca. 91 m² Wohnfläche modernes Wohnen in einer idyllischen und grünen Umgebung am Stadtrand von Leipzig.
Neben dem Wohnzimmer mit halb-offener Küche bietet diese traumhafte Familienwohnung drei weitere Räume, welche als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC, eine Terrasse mit kleinem Garten, eine zweite Terrasse mit Fahrradschuppen sowie ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage runden diese solide Kapitalanlage perfekt ab.
Ausstattung
?Vier-Zimmer-Familienwohnung
?Modern saniert & neuwertiger Zustand
?Zwei Terrassen
?Eigener Gartenanteil
?Modernes Badezimmer
?Zusätzliches Gäste-WC
?Alle Fenster mit Außenjalousien
?Moderne Glattputzwände (Q3)
?Idyllische Wohnanlage am Stadtrand von Leipzig
?15 Minuten mit dem Fahrrad bis zum See
?Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex)
?Umfangreiche Sanierung der Wohnung in 2017
?Kaltmiete 850 EUR zzgl. 230 EUR NK
Lage
Die Immobilie befindet sich im Südosten von Leipzig im Stadtteil Liebertwolkwitz. Am Rand des Leipziger Neuseenlandes gelegen, bieten sich mit der Nähe zum Markleeberger und Störmthaler See
vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Sport.
In näherer Umgebung befinden sich mehrere Einkaufs - und Dienstleistungseinrichtungen, wie Bäcker und Supermarkt. Das Pösna-Park-Einkaufscenter mit vielen Geschäften und Restaurants lädt in 3 km Entfernung zum Bummeln und Shoppen nach Herzenslust ein.
Zur Autobahn A38 benötigt man ca. 6 Minuten, ins Leipziger Stadtzentrum etwa 25 Minuten. Der Bahnhof Leipzig-Liebertwolkwitz liegt an der Bahnstrecke Leipzig-Geithain und hat eine direkte Verbindung zum
Leipziger Hauptbahnhof.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 / 798 777 1 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Janet Wallwiener, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK zu Leipzig, Goerdelerring 5, 04317 Leipzig
Stichworte
Fahrradraum, Gesamtfläche: 91,00 m², vermietbare Fläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2017, modernisiert
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen