Solide Kapitalanlage oder Eigennutzung Zwei Eigentumswohnungen in Gelsenkirchen-Hassel
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei Eigentumswohnungen in einem Achtfamilienhaus. Die beiden Wohnungen liegen auf der dritten Etage und verfügen über jeweils drei Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 55 m².
Der Eigentümer hat die beiden Wohnungen vor ca. 3-4 Jahren komplett modernisiert. Bei diesen Maßnahmen wurden insbesondere die Bäder erneuert und neue Fußböden verlegt.
Eine der beiden Wohnungen liegt momentan leer und würde sich daher auch zur Eigennutzung anbieten.
Ein Einzelerwerb der Wohnungen ist auch möglich.
Lage
Hassel liegt im Norden Gelsenkirchens, angrenzend an die Stadtteile Buer und Scholven sowie an die Städte Marl und Herten.
Der Stadtteil ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, unter anderem durch die Nähe zur Autobahn A52. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Hassel mit den umliegenden Stadtteilen und dem Gelsenkirchener Stadtzentrum.
Hassel besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und mehrstöckigen Wohngebäuden.
Der Stadtteil verfügt über mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, sowie Kindergärten.
Es gibt kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte und Bäckereien. Größere Einkaufsmöglichkeiten sind in den angrenzenden Stadtteilen zu finden, insbesondere in Buer. Hassel bietet verschiedene Grünflächen, darunter den Hasseler Wald und kleinere Parkanlagen, die zur Naherholung dienen.
Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, wie z.B. Fußballplätze und Turnhallen, spielen eine wichtige Rolle im sozialen Leben des Stadtteils.
Sonstiges
Provisionshinweis
Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist.
Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des
beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen. Die Provision ist fällig, verdient und zahlbar mit
Rechtswirksamkeit des Kaufvertrages und nach Rechnungsstellung durch den Makler.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert