Solide Kapitalanlage oder Ihr Traumhaus an der Erft
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erwerben Sie dieses Grundstück an der Erft mit einem Mehrfamilienhaus.
Bestehend aus einem Vorderhaus (BJ um 1910) und mehreren Anbauten (ca. 1960) Insgesamt verfügt die Immobilie über 6 Wohnungen. 4 Wohnungen sind komplett modernisiert.
Die Jahresnettomiete beträgt aktuell 25.000 EUR.
Ausstattung
Gaszentralheizung Baujahr 2023
Modernisierte Bäder (teilweise) 2015-2020
Kunststofffenster 1970/80
Lage
Ihre zukünftige Immobilie befindet sich in Grevenbroich-Wevelinghoven.
Wevelinghoven verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken und diverse Gastronomieangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Genießen Sie Spaziergänge, Joggen oder Radfahren entlang der Erft, durch Wiesen und Felder.
Die Autobahnen A 44, A 46 und A 61 sind in wenigen Autominuten erreichbar. Durch den Bahnhof Kapellen/Wevelinghoven haben Sie eine gute Anbindung an das Bahnnetz zu den Städten Grevenbroich, Mönchengladbach, Neuss, Düsseldorf und Köln.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 14, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert