Solide Kapitalanlage oder Selbstbezug - Gepflegte 2,5-Zimmer-ETW mit Balkon, EBK und Pkw-Stellplatz!
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Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage oder einer schönen Wohnung zum Selbstbezug?
Dann könnte diese gepflegte 2,5-Zimmer-ETW mit geräumiger Wohndiele und großem Balkon, Einbauküche und Pkw-Stellplatz in einer kleinen Wohneinheit genau die Richtige für Sie sein!
Diese geräumige Wohnung befindet sich im 1. OG und hat neben dem Eingangsbereich mit großzügiger Diele (halbes Zimmer), die ideal als Arbeits-Bürobereich genutzt werden kann, eine offene Küche, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit direktem Ausgang auf den überdachten Südwest-Balkon, ein Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Keller sowie ein Pkw-Stellplatz direkt auf dem Grundstück. Waschmaschine und Trockner können in dem dafür vorgesehenen allgemeinen Hauswirtschaftsraum im Keller untergebracht werden.
Ausstattung
Die Wohnung hat eine gepflegte und dem heutigen Trend entsprechende Ausstattung, z.B. weiße isolierverglaste Fenster, helle Bodenfliesen, Einbauküche, hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Kabel-, Internetanschluss, etc.
Die Wohnung wurde gerade frisch gestrichen.
Lage
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Lage von Rodenbach (Ortsteil Oberrodenbach). Eine öffentliche Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, ebenso der nahegelegende Orts- und Waldrand mit herrlichen Wanderwegen.
Ein Tip für Golf-Fans: Der wunderschöne Golfplatz Hof Trages ist in wenigen Minuten mit dem Pkw erreichbar!
Sonstiges
Sonstiges
Diese schöne Wohnung ist ideal für alle, die eine solide Kapitalanlage in einer kleineren Wohnung suchen oder die Wohnung selbst nutzen möchten.
HINWEIS:
Die derzeit veranschlagte Hausgeldzahlung von 470,00 Euro basiert auf dem extrem hohen Verbrauch der Vormieter der Wohnung (2 Erwachsene + 2 Kinder) und sollte sich bei Belegung mit einer oder zwei Personen entsprechend reduzieren.
Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns!