Solide, sonnige 2 Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Süd-Balkon, in Seevetal!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im praktischen und gerade für ältere Menschen sinnvollen Hochparterre, eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Fassade des Hauses ist mit wartungsarmen Klinker und Beton solide gebaut worden. Die Wohnung präsentiert sich frisch weiß gestrichen, was ihr eine helle und einladende Atmosphäre verleiht.
Ein Highlight ist der großzügige Südwestbalkon, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden. Der Laminatboden in Holzoptik sorgt für eine warme und moderne Ausstrahlung in den Wohnräumen.
Die kleine, funktionale Einbauküche aus dem Baujahr bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen und einen kleinen Esstisch. Das weiße Vollbad ohne Fenster verfügt über genügend Platz für eine Waschmaschine, was den Alltag zusätzlich erleichtert.
Ein zusätzlich zu erwerbender Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes Parken, während der eigene, trockene und großzügige Kellerabstellraum zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem steht ein abschließbarer Fahrradkeller zur Verfügung, perfekt für alle, die gerne mit dem Rad unterwegs sind.
Das Haus wird mit einer effizienten Gasheizung zentral beheizt.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über moderne Durchlauferhitzer bzw. einen 5 Liter Speicher unter der Spüle.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Ein ideales Zuhause in Seevetal!
Ausstattung
Großer Süd/West Balkon, Einbauküche mit Essplatz,
2 großzügige helle Zimmer, Vollbad, abschließbarer Fahrradkeller
u.v.m.
Ein Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot und kann zusätzlich erworben werden,
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in der ruhigen und beliebten Wohn- und Geschäftsstraße von Meckelfeld, einem Stadtteil der Gemeinde Seevetal. Die Straße zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, die sowohl Familien als auch Berufstätige anzieht.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Einzelhändler, die für den täglichen Bedarf sorgen. Auch Restaurants und Cafés sind gut zu Fuß erreichbar und bieten eine Vielfalt an kulinarischen Optionen. Nicht zuletzt finden Sie Ärzte, Apotheken, Banken und einen Wochenmarkt im direkten Straßenbild.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: In wenigen Minuten erreichen Sie die nächsten Bushaltestellen, die regelmäßige Verbindungen z.B. auch nach Hamburg bietet. Zudem liegt der Bahnhof Meckelfeld nur wenige Fahrminuten entfernt, was Pendlern zusätzliche Flexibilität bietet.
Für Erholungssuchende bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks, ideal für Spaziergänge, Jogging oder Radfahren. Der nahegelegene Naturpark Lüneburger Heide lädt zu Ausflügen in die Natur ein und ist ein beliebtes Ziel für Aktivitäten im Freien.
Die Infrastruktur in Meckelfeld ist hervorragend: Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Insgesamt ist die Eigentumswohnung eine attraktive Wahl für alle, die ein komfortables und naturnahes Zuhause in einer gut angebundenen Lage suchen.
Sonstiges
Sonstiges
Wohngeld: 366,00 € (inkl. Heizkosten)
Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2023: 45.347,02 €
Grundsteuer pro Quartal: 41,06 €
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert