Solide vermietete 4 Zimmerwohnung in gefragter Lage zur KAPITALANLAGE

70771 Leinfelden-Echterdingen

336.600,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
92,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70771 Leinfelden-Echterdingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
92,31 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
18a5789c-1686-4e61-9482-f946985cda5d
Kauf­preis
336.600,00 €
Preis pro m²
3.646,41 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
93 kWhm2a
Aus­stell­datum
17.05.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Kfz-Stellplatz
1× / 9.700,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die vermietete 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß in einem größeren Mehrfamilienhaus in gefragter Lage.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40262-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein Duschbad mit WC und einem Bad mit Wanne und WC, dort befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil und im Untergeschoß ein Kellerabteil.

Lage

Das Objekt liegt zentral in Ortsrandlage im Stadtteil Echterdingen im Wohngebiet 'Gärtlesäcker'. Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufszentren sind fussläufig erreichbar

Sonstiges

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Die Wohnung ist seit 2020 vermietet, die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt EUR 995,10, das monatliche Hausgeld beträgt EUR 379,--.

Es fällt keine Käuferprovision an.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen