Solide vermietete Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage

53498 Bad Breisig

210.000,00 €
Kaufpreis
2,5
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
53498 Bad Breisig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
85 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
bb93602a-658d-40f0-995b-2edc9e3fa96b
Kauf­preis
210.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
75 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Wohnung verfügt neben dem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einem Gäste-WC und einer Abstellkammer über ein Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, von dem aus man Austritt auf die gemütliche Terrasse mit Gartenanteil hat.
Weiterhin gehören zur Wohnung ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz (10.000,- €) sowie das Sondernutzungsrecht an einem Außenstellplatz (5.000,- €)
Die Wohnung ist seit über 10 Jahren solide an dieselben Mieter vermietet, die Kaltmiete beträgt 575,- € für die Wohnung und 50,- € für den Außenstellplatz zzgl. Nebenkosten.
Eine Besichtigung ist nach Absprache mit unserem Büro möglich.

Lage

Das gepflegte Haus befindet sich in verkehrsberuhigter Lage unweit des Bad Breisiger Zentrums. Die Römer-Thermen, der Bahnhof und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie einige Ärzte sind gut fußläufig erreichbar.