Solides 1 Fh f.d.Großfamilie/Ruhige Lage/Ca.18 km bis Hannover

30890 Barsinghausen

296.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
177 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30890 Barsinghausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
1.250 m2
Wohnfläche
177 m2
Immobilienwert
Online-ID
a9e08d79-ff47-40b9-b496-96648d70679a
Kauf­preis
296.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
444 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-17
Aus­stell­datum
18.10.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Zum Verkauf wird ein gepflegtes 1 Fh für die große Familie angeboten. Das Haus machten einen soliden gepflegten Eindruck und es lohnt sich diese großzügig geschnittene Immobilie zu besichtigen. Der schön angelegte Garten lädt zum Erholen ein.

Ausstattung

- BJ. ca. 1950 An/Umbau ca. 1975/85
- Ca. 177/1250m²
- EG 3 Zi., Küche, Bad
- OG 4 Zimmer 1x mit Küchenanschluß
- 1 Zimmer mit separaten Zugang mit Bad (ehemaliges Nebengebäude)
- Haustür Holz mit Glaseinsatz
- 3x Holzfenster Iso, Kunststofffenster Iso
- 2 elektr. Rollläden
- Stattelddach Ziegel verschmiert
- Dachrinnen ca. 2021 erneuert
- Ältere Ölheizung/ Gasanschluß im Haus
- Elektrick ca. 1985 Keller älter
- Fußböden PVC, Fliesen,Teppich
- EG ca. 1985 Bad mit Dusche/WC/ BD/ WB/Fenster
- Anbau Bad mit Dusche/WC/WB/Fenster
- Südterrasse ca. 18 m² mit Markise
- Brunnen im Garten

Lage

Langreder liegt am östlichen Rand des Stadtgebietes von Barsinghausen. Die Landesstraße 401 verbindet Langreder mit dem Ortsteil Leveste der Stadt Gehrden und den Barsinghäuser Stadtteilen Egestorf und Kirchdorf. Südöstlich befindet sich der Gehrdener Ortsteil Redderse. Gute Grundversorgung im Dorf, einschließlich Kindergarten. Alle weiteren Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Schulen befinden sich in Barsinghausen (ca. 3 km entfernt). Öffentlicher Nahverkehr nach Barsinghausen und Hannover: Mit dem Bus. Nächster S-Bahnhof in Barsinghausen OT Egestorf oder Kirchdorf.

Sonstiges

Stichworte Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 70,00 m², 2 Etagen