Solides EFH mit ELW in Lonnerstadt-OT...Viel Platz für die große Familie

91475 Lonnerstadt

365.000,00 €
Kaufpreis
8,5
Zimmer
288 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91475 Lonnerstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
8,5
Grundstück
406 m2
Wohnfläche
288 m2
Immobilienwert
Online-ID
f0fbcabf-63a4-405d-b592-ebebcb69f026
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
365.000,00 €
Preis pro m²
1.267,36 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
174.8 kWhm2a
Gültig bis
2033-04-04
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1927
Baujahr laut Energieausweis
1927
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Massivbauweise
die Immobilie wurde ca. 1986 kernsaniert
das DG wurde nachträglich (ca. 2017) ausgebaut

viel Raumangebot im EG & OG für die große Familie
fünf Schlafräume
zwei Tageslichtbäder
Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnzimmer

moderne 2,5-Zimmer-Einliegerwohnung im DG
offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich
zwei Schlafräume
Tageslichtbad (ausgestattet mit Dusche und Waschmaschinenanschluss)

zwei Kfz-Stellplätze für den Fuhrpark im Hofraum
eingezäunter, pflegeleicht gestalteter Südgarten
optimale Südausrichtung
Bezug nach Absprache

Lage

Dieses Wohnhaus befindet sich in einem kleinen Ortsteil der Marktgemeinde Lonnerstadt.
Der Markt Lonnerstadt (ca. 2.100 Einwohner) ist ca. 3 km von Höchstadt a.d. Aisch entfernt. Lonnerstadt selbst, verfügt über eine Bäckerei, einen Arzt, sowie einen Kindergarten und eine Grundschule.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in Höchstadt a.d. Aisch, ebenso wie weiterführende Schulen. Der Autobahnzubringer zur A 3 "Höchstadt-Ost", ist ca. 7 km entfernt.
Eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in diversen Vereinen und die gute Infrastruktur haben Lonnerstadt zu einem sehr attraktiven Wohnort wachsen lassen.

Sonstiges

Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern