Solides Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage von Redwitz a. d. Rodach
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Redwitz an der Rodach! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 überzeugt durch seine solide Massivbauweise und einen gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² auf insgesamt zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie.
Im Inneren erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die verschiedenen Bodenbeläge - Fliesen, Teppichboden und PVC - schaffen ein abwechslungsreiches und wohnliches Ambiente. Die bereits enthaltene Einbauküche ermöglicht Ihnen den sofortigen Start in Ihr neues Heim.
Der voll unterkellerte Bereich bietet ca. 32 m² zusätzliche Nutzfläche, ideal für Lagerung oder als Hobbyraum.
Dieses attraktive Angebot wird abgerundet durch die sofortige Verfügbarkeit des Objekts. Erleben Sie die Vorzüge dieser Immobilie in der schönen Region Oberfranken und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem neuen Zuhause!
Ausstattung
Hier die Highlights der Immobilie:
- solide Bauweise
- sofort bezugsfertig
- toller Grundriss mit schöner Raumaufteilung
- eigener Garten direkt am Haus
- ruhige und gefragte Lage von Redwitz a. d. Rodach
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Redwitz an der Rodach, einer idyllischen Gemeinde im schönen Oberfranken, Deutschland. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort. Für Familien ist die Infrastruktur ideal: Der nächste Kindergarten ist lediglich 0,7 Kilometer entfernt und auch die Grundschule erreichen Sie in komfortablen 3,33 Kilometern. Weiterführende Bildungseinrichtungen liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe, mit der Realschule nur 4,56 Kilometer und dem Gymnasium 4,75 Kilometer entfernt.
Redwitz an der Rodach ist bekannt für seine freundliche Gemeinschaft und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die von den natürlichen Reizen der umgebenden Landschaft geprägt sind. Die Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während das kulturelle und gastronomische Angebot den Bedürfnissen des täglichen Lebens mehr als gerecht wird. Diese besondere Lage stellt sicher, dass Sie die Vorteile eines ruhigen Lebens genießen können, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut vernetzten Gemeinschaft verzichten zu müssen.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 310.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Stichworte
Nutzfläche: 31,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 3.33, Distanz zur Realschule: 4.56, Distanz zum Gymnasium: 4.75