Solides Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Landfläche in Coldinne

26532 Großheide

189.000,00 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26532 Großheide
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4,5
Grundstück
3.381 m2
Wohnfläche
95 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
b61f3609-43fb-44fd-abaf-33df59537cb4
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
189.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
232.7 kWhm2a
Gültig bis
2034-08-29
Aus­stell­datum
30.08.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Gemütliches Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Landfläche in Großheide- Coldinne.

Das Einfamilienhaus befindet auf einem 635 m² großem Grundstück, in einem gepflegten Zustand. Der Grundriss des Hauses teilt sich wie folgt auf: ein einladender Wohnungseingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein separates Wohnzimmer, eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich sowie Zugang zur Terrasse, ein separates WC und ein saniertes Duschbad im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, eine kleine Küche sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu einem WC. Von diesem ist ebenfalls der nicht gedämmte Dachboden zu erreichen.
Die vorhandenen kleinen Kellerräume sind feucht.

Weiter befindet sich im Außenbereich eine sonnige Terrasse, ein pflegeleichter Garten, ein Nebengebäude und der Zugang zu dem dazugehörigen 2.556 m² großen Landstück.
Die vorhandene Garage befindet sich in einem baufälligen Zustand.

Ausstattung

- gepflegter Zustand des Einfamilienhauses
- aufsteigende Feuchtigkeit in den Wohnräumen
- sanierungsbedürftiger Zustand der Nebengebäude
- neue Laminat-/ PVC- Böden im gesamten Haus
- die Fenster wurden teilweise im Jahr 2010 ausgetauscht
- Gastherme aus dem Jahr 2016
- sanierte Bäder
- Dach ungedämmt
- Holzbalkendecke zum Obergeschoss
- Zwischendecke (vom OG zum DG) nicht gedämmt
- SAT- und Kabelanschluss vorhanden, wobei der Kabelanschluss derzeit stillgelegt wurde
- Garage baufällig
- Nebengebäude renovierungsbedürftig
- großes Landstück mit direktem Zugang vom Haus
- gepflegter und pflegeleichter Garten

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Großheide, in dem Ortsteil Coldinne.

Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Bäcker und eine Apotheke sind mit dem Fahrrad in circa fünf Minuten zu erreichen. Weiter Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Drogeriemarkt finden Sie im nahegelegenem Westerholt.

In weniger als 10 Minuten erreichen Sie einen Kindergarten, eine Kindertagesstätte oder die Grundschule von Großheide.

Der Badesee von Großheide befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist zu Fuß in weniger als 10 Minuten zu erreichen.

Die Städte Norden und Aurich lassen sich mit dem Auto in etwa 25 Fahrminuten erreichen.

In etwa zwanzig Minuten erreichen Sie ebenfalls den Küstenort Nessmersiel.

Sonstiges

Sonstiges Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Telefonisch erreichen Sie uns unter 04975/ 777 82 10 oder per Mail unter [email protected].
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail! Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden