Solides freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße

26434 Wangerland

265.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26434 Wangerland
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
577 m2
Wohnfläche
130 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
2c3ba14f-98d9-45a5-bcf7-61312d25e1e4
Kauf­preis
265.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
194.33 kWhm2a
Gültig bis
2034-08-30
Aus­stell­datum
31.08.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
1989
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Wohnhaus wurde im Jahre 1979 in massiver Klinkerbauweise mit Hohlschicht errichtet. Es verfügt im Erdgeschoss über das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. 2 Schlafzimmer, wovon evtl. eine Erweiterung das Wohnzimmers zum Esszimmer in Frage käme. Weiter ein barrierefreies Badezimmer, die Küche, Gäste-WC und Flur. Vom Flur aus gelangt man in das Kellergeschoss, welches über 5 beheizbare Räume verfügt. Über eine gefällige Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, welches über zwei weitere geräumige Schlafzimmer sowie das große Badezimmer verfügt. Dach Dachboden dienst Abstellzwecken.

Ausstattung

Gas-Zentralheizung Bj. 1989, Holzfenster Isolierverglasung, überdachte Terrasse, voll unterkellert (beheizbar), Carport, Einbauküche, Gäste-WC.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler und ruhiger Wohnlage (Wohnstraße) im Ortsteil Hohenkirchen der Feriengemeinde Wangerland. Der Erholungsort Hohenkirchen ist geografischer und wirtschaftlicher Hauptort und Verwaltungssitz der der Gemeinde. Hohenkirchen verfügt über ca. 2.000 Einwohner, ein vielfältiges Angebot an Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben sowie vereinzelte Einzelhandelsgeschäfte. Apotheke, Ärzte, ein Altenwohnheim, Kindergarten, Grundschule sowie Oberschule und eine Hotelanlage sind ebenfalls vorhanden. Als Naherhohlungsgebiet dient das nördlich an den Ort angrenzende ca. 80 ha große Wangermeer. Die Kreisstadt Jever ist ca. 10 km entfernt, die Küstenbadeorte Horumersiel-Schillig und Hooksiel ca. 7 km.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitergabe des Angebotes nicht ohne unsere Zustimmung. Das Haus ist geräumt und bezugsfrei!