Solides, gut gepflegtes EFH mit 5 Zimmern in ruhiger, grüner Lage zwischen Müggelsee und Dahme
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Zwischen Dahme und Müggelsee wartet ein Einfamilienhaus in renovierungsbedürftigem Zustand auf Sie. Es befindet sich in einer absolut ruhigen und grünen Umgebung. Das Wohngebiet ist überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut und von Wald und Wasser umgeben. Den Müggelsee und die Dahme mit ihren grünen Ufern können Sie fast riechen. Ärzte, Physiotherapeuten, Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, eine Autowerkstatt und Schulen sind fußläufig erreichbar, und das Krankenhaus Köpenick ist etwa nur 2 Kilometer entfernt.
Die Tram ist etwa 500 Meter entfernt und bringt Sie in 20 Minuten zum S-Bahnhof Köpenick. Mit dem Auto sind Sie in 12 Minuten auf der Stadtautobahn in Adlershof.
Auf dem etwa 873 Quadratmeter großen, mit Zäunen und Hecken umgebenen Grundstück befinden sich in dem voll unterkellerten Haus zwei Tiefgaragen-Stellplätze, zwei Terrassen und ein großer Garten Im Keller befinden sich der Heizungsraum, eine große Waschküche sowie ein Vorratsraum. Der Garten bietet Platz für die ganze Familie, für Sport-, Spiel- und Freizeitgeräte oder für gemütliche Grillabende. Die vordere Terrasse hat von morgens bis mittags die Sonne, die hintere von Mittag bis zum Abend.
Dieses Haus wurde als Fertigteilhaus auf einem gemauerten Kellergeschoss errichtet und bietet etwa 160 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer verteilen. Im Inneren präsentiert es sich einfach und unverbaut, aber renovierungsbedürftig. Der Mittelpunkt ist das geräumige Wohnzimmer mit einer großen Fenstereinheit, die viel Tageslicht hereinlässt.
Außerdem gut zu wissen:
- Im Jahr 2000 wurden die Fenster saniert und das Dach mit einer Kunststoffbeschichtung versehen.
- Eine Einbauküche ist Teil des Angebots.
- Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.
- Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
- Die Böden sind mit Linoleum ausgestattet.
- Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind wärmeisoliert und mit Rollläden versehen.
- Für Wärme sorgt eine Ölzentralheizung.
Ihre neue Immobilie wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache in Ihre liebevollen Hände übergeben werden.
Lage
Der malerische Ortsteil Köpenick im Bezirk Treptow-Köpenick im Südosten Berlins bietet eine grüne und wasserreiche Umgebung, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert gewährleistet. Hier verbindet sich urbanes Leben mit einem Hauch von ländlicher Idylle, was Köpenick zu einer begehrten Wohngegend macht.
Köpenick ist von zahlreichen Parks, Wäldern und Gewässern umgeben. Der nahegelegene Müggelsee, der größte See Berlins, bietet ideale Bedingungen für Wassersportler und Erholungssuchende. Spaziergänge entlang der Dahme oder durch den Köpenicker Forst laden zum Entspannen ein.
Die hervorragende Infrastruktur ist ein großer Vorteil dieser Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, sind bequem zu Fuß erreichbar.
Familienfreundlichkeit wird in Köpenick großgeschrieben. Zahlreiche Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut zu erreichen.
Köpenick bietet zudem ein reiches kulturelles Leben. Das Schloss Köpenick und die Altstadt sind nicht nur architektonisch reizvoll, sondern auch Schauplatz zahlreicher Veranstaltungen und Festivals. Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars lädt zum Verweilen ein und bietet eine breite Palette kulinarischer Genüsse.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Eine Tramhaltestelle in der Nähe bietet eine schnelle Verbindung zum S-Bahnhof Köpenick, von wo aus das Berliner Stadtzentrum in kurzer Zeit erreicht werden kann. Mit dem Auto ist die Stadtautobahn in nur 12 Minuten erreichbar.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Pritstabelstraße (circa 500 Meter)
Tram | Pritstabelstraße (circa 500 Meter)
S-Bahn | Grünau (circa 3 Kilometer)
S-Bahn | Köpenick (circa 3,6 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen