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63450 Hanau

4.900.000,00 €
Kaufpreis
58
Zimmer

Objektdaten

Adresse
63450 Hanau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
58
Immobilienwert
Online-ID
8964b594-b2d3-4043-aaab-ede90e202f0b
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
4.900.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
115.2 kWhm2a
Gültig bis
2032-02-16
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
2011

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein in massiver Bauweise erstelltes, 5 geschossiges Mehrfamilienhaus, mit 18 gut ausgestatteten, profitabel vermieteten Wohnungen. Die gute Lage, Zustand, Schnitt und Größe der Wohnungen, machen dieses Objekt zu einer sicheren und wertbeständigen Form der Vermögensanlage. Ohne Zweifel ist diese Immobilie besonders bei den aktuellen, sehr speziellen Marktbedingungen äußerst reizvoll für jeden Kapitalanleger.

Ausstattung

Das Gebäude wird seit Bestehen fortwährend bestens verwaltet und gepflegt, und wurde im Zuge der Sanierung 2011 mit einem 140mm starken Vollwärmeschutz versehen. Auch sämtliche Wasser- und Elektroleitungen, sowie Fenster (Dreifachverglasung) und Hauseingangstüren wurden erneuert.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Hanau. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Schule und Kindergarten befinden sich vor Ort. Durch eine gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und nahe liegenden Autobahnanschlüssen lassen sich Frankfurt, alle umliegenden Städte sowie weitere Ziele des Rhein-Main-Gebietes problemlos erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Zur Unterbringung der Personenkraftwagen, stehen 20 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.



Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers, eine Garantie kann nicht übernommen werden.

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