Solides Mehrfamilienhaus 2 Wohnungen frei ! in zentraler Lage von Frankfurt-Höchst
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen ein neues Zuhause für sich oder die ganze Familie oder eine Anlageimmobilie, dann haben wir hier genau die richtige Immobilie für Sie.
Das gepflegte 3-Familienhaus wurde im Jahr 1907 auf einem 293 m² großen Grundstück massiv errichtet. Es verfügt über ca. 250 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Wohnungen in 3 Etagen, verbunden durch ein Treppenhaus mit WC´s auf den Zwischenebenen, voll unterkellert mit zusätzlichen ca. 118 m² Nutzfläche im Keller und Dachgeschoss. Durch eine Einfahrt gelangen Sie auf die Hoffläche mit 2 Garagen und 2 Carport Stellplätzen.
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
EG 3 Zimmer-Wohnung + Küche Bad ca. 63,63 m² - die Wohnung ist aktuell nicht vermietet. Die Wohnung inkl. Badezimmer und Gastherme wurde 2017 umfangreich saniert.
OG 4 Zimmer-Wohnung + Küche Bad ca. 91 m² - die Wohnung ist aktuell nicht vermietet.
DG 4 Zimmer-Wohnung + Küche Bad ca. 95,41 m² - die Wohnung ist aktuell für 575 € kalt vermietet.
Die Wohnung im EG verfügt über einen hellen Flur, über den Sie die schöne Küche, die 2 Schlafzimmer, sowie das große Wohnzimmer erreichen. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 sehr schön renoviert. Das Tageslichtbadezimmer ist an das Schlafzimmer zum Hof angeschlossen.
Die OG Wohnung verfügt über ein großes Badezimmer, ein schickes Wohnzimmer, sowie 3 Schlafzimmer, eine geräumige Küche und eine gemütliche Sitzecke zum Hof. Die Wohnung steht leer, Sie können sich die Wohnung nach Ihren Wünschen renovieren und einrichten.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist langfristig an ein nettes Ehepaar vermietet. Sie ist sehr gepflegt und verfügt über 4 Zimmer, ein Wohnzimmer mit Essecke, eine Küche mit Abstellraum und ein Badezimmer.
Im Kellergeschoss warten 2 Extra Kellerräume, sowie die Waschküche mit Zugang zum Hof. Auf dem Dachboden erwarten Sie weitere 52 m² Nutzfläche.
Durch die Gegebenheiten vor Ort und die Top Lage bietet sich im Haus und Hof genug Platz alle Wünsche zu verwirklichen.
Wenn Sie sich angesprochen fühlen und wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie direkt Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir stehen Ihnen selbstverständlich auch jederzeit gerne für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung.
Ihr me Matthias Conrad
Conrad Rhein-Main-Immobilien
Lage
Das 3 Familienhaus liegt im zentraler Lage von Frankfurt am Main Höchst, nur 6 Minuten Fußweg zum Main/Nidda entfernt, wo Sie eine wunderschöne Fachwerkaltstadt, quirliges Markttreiben, erstaunlich viele versteckte inhabergeführte Geschäfte, die älteste Kirche Frankfurts, ein Renaissance-Schloss, ein lebendiges Mainufer mit Cafés, Frankfurts einzige Fähre und vieles mehr erwartet. Die Bus- und Bahnanbindung ist hervorragend gelegen. Ob mit Bus oder Straßenbahn, die Haltestelle ist in nur 2 Minute zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen. Perfekte Anbindung zur Innenstadt bzw. Messe Frankfurt, A66, A5 und den Frankfurter Flughafen.
Der Höchster Industriepark, das Main-Taunus-Zentrum und viele weitere Highlights befinden sich in direkter Umgebung.
Sonstiges
Provision Die Maklerprovision beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. und ist bei Vertragsabschluss vom Käufer zu zahlen. Sonstiges Alle Daten basieren auf Angaben der Verkäuferseite. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.