Solides Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit sucht neuen Eigentümer/Handwerker
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus ist ein gepflegtes 5-Familienhaus mit erdgeschossigem Ladengeschäft/Büro und Nebenräumen.
In geschlossener Zeilenbebauung wurde dies Wohn/Geschäftshaus als Vorderhaus 4-geschossig mit Unterkellerung im Jahr 1958 errichtet.
Das Haus wurde 1958 konventionell in Mauerwerkmassivbauweise erstellt.
Die Fassade besteht weitgehend aus Putz.
Gewerbeeinheit EG links: 75qm
Gewerbeeinheit EG rechts: 18 qm
1.OG 117 qm
2.OG links 67 qm
2.OG rechts 49 qm
3.OG links 67 qm
3.OG rechts 49 qm
DG teilausgebaut 51 qm
Das Dachgeschoss bietet diverse Ausbaumöglichkeiten.
Hier ist der Handwerker gefragt.
Weitere Informationen gerne auf Anfrage!
Ausstattung
- Wärmeerzeuger 1996-2022
- helle Bäder
- Balkone
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
Lage
Lage
Die Immobilie befindet sich in Krefeld in der Nähe der Helios-Klinik.
Krefeld ist eine vielfältige Stadt mit einer Mischung aus Wohngebieten, Geschäften, kulturellen Einrichtungen und Industrie. Die Stadt hat eine reiche Geschichte und ist für ihre Textilindustrie und Seidenproduktion im 18. und 19. Jahrhundert bekannt. Einige historische Gebäude und Parks zeugen von dieser Vergangenheit. Von Krefeld in die Niederlande ist es nur "ein Katzensprung".
Zu den Sehenswürdigkeiten in Krefeld gehören das Kaiser-Wilhelm-Museum, der Krefelder Zoo, das Haus Lange und Haus Esters (moderne Kunstgalerien), der Stadtwald Uerdingen und der Botanische Garten Krefeld. Die Stadt bietet auch eine breite Palette von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Krefeld ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, darunter auch das Schienennetz und die Autobahnen A44 und A57, die die Stadt durchqueren.
Die nächste Grundschule (Josefschule) ist etwa 400 Meter, eine weiterführende Schule (Albert-Schweitzer-Schule) rund 550 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus sind es ungefähr 500 Meter.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus/Straßenbahn in unmittelbarer Nähe
Bahnhof Krefeld (circa 800Meter)
Sonstiges
Stichworte Fahrradraum, Bürofläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 5, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00