Solides Stadthaus zwischen Marktplatz und Bodden!!!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1938 in massiver Bauweise errichtet und in den Jahren 1995 bis 1996 umfänglich modernisiert. Die Installation der Gas-Zentralheizung 1995, der Einbau neuer Fenster 1996, die Erneuerung der Dacheindeckung sowie der elektrischen Anlagen sind hier primär zu benennen. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von etwa 160 m². Insgesamt stehen hier 4 Wohnräume, verteilt auf drei Etagen, zur Verfügung. Im teilunterkellerten Bereich des Objekts ist zudem praktisches Stauraumangebot vorhanden. Das Grundstück ist mit einer Größe von 161 m² sehr pflegeleicht angelegt und verfügt über eine attraktive West-Ausrichtung. Ein Pkw-Stellplatz steht im Carport auf dem Grundstück zur Verfügung, dessen Erreichbarkeit über ein Wegerecht gesichert ist. Insgesamt weist dieses Objekt altersentsprechend einen gewissen Modernisierungsbedarf auf, der bereits in die Kaufpreisfindung eingeflossen ist.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.
Ausstattung
- Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1938
- Vollmodernisierung 1995/1996
- 4 Zimmer zzgl. Ausbaureserve
- Wohnfläche ca. 160 m²
- Grundstück 161 m²
- Gas-Zentralheizung (Stand 1995)
- Nebengelass: Carport, Anbau
- Gesamtzustand: modernisierungsbedürftig
- zentrale Lage zwischen Marktplatz und Bodden
- 120 Meter vom Ribnitzer Hafen entfernt
Lage
Zwischen den Hansestädten Rostock und Stralsund liegt die auch als Bernsteinstadt bekannte Kleinstadt Ribnitz-Damgarten, die mit etwa 15.800 Einwohnern über eine sehr gute Infrastruktur verfügt. Das Objekt selbst befindet sich hier im Ortsteil Ribnitz, nur etwa 120 Meter vom Hafen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten, Banken, Ärzte und Apotheken sind per pedes sehr schnell zu erreichen. In der Ribnitzer Innenstadt finden sich noch kleine und individuell geführte Privatläden, die eine gemütliche Kleinstadtatmosphäre vermitteln und zum Stadtbummel einladen. Naturliebhaber und Ruhesuchende werden vom angrenzenden Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft begeistert sein. Ribnitz-Damgarten ist darüber hinaus als Tor zur traumhaften Halbinsel Fischland-Darß-Zingst bekannt, welche sich durch ihre langen und feinsandigen Badestrände an der Ostseeküste auszeichnet.
Sonstiges
Sonstiges
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Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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[URL="https://www.ribnitz-damgarten.de/"]Stadt Ribnitz-Damgarten[/URL]
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.58, Distanz zur Grundschule: 0.48, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.34, Distanz zum Gymnasium: 3.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.67, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04