Solides und gut gepflegtes REH mit Südterrasse und Kamin | Ruhige grüne Lage
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
In absolut ruhiger und grüner Lage, die umliegenden Wiesen und Felder beginnen fast direkt an Ihrem neuen Grundstück, wartet dieses gut gepflegte Reihenendhaus auf Sie. Auf dem fast ca. 338 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein Garten, zwei Terrassen, eine Gartenlaube und ein Stellplatz im Freien.
Die Zuwegung dieses letzten Hauses der Häuserreihe ist abtrennbar vom Rest des Weges, sodass Sie damit die exklusive durch Sie nutzbare Außenfläche noch vergrößern können.
Ihr neuer Garten ist schön gestaltet, zugleich aber pflegeleicht. Er bietet genügend Platz zur Erholung, für Bewegung oder eine lauschige Gartenparty. Ein gut gepflegter Rasen ist das Prunkstück.
Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und lädt mit ihren vielen Sonnenstunden zu einem ausgedehnten Frühstück, einem lauschigen Grillabend oder einem guten Buch in der Sonne ein.
Das Haus wurde im Jahr 1999 in massiver Bauweise errichtet. Das geschulte Auge erkennt, dass es sich noch immer in einem gut gepflegten Zustand befindet. Die Fassade aus rotem Klinker ist eine Hommage an seine norddeutsche Heimat. Es ist schlicht und strahlt trotzdem (oder vielleicht genau deswegen) eine gewisse Eleganz aus.
Doch treten wir ein! Schon beim Betreten fällt auch im Inneren der gute Zustand ins Auge. Kein Wunder - so sind doch in den letzten vier Jahren viele Dinge erneuert worden, zum Beispiel die Böden, die Eingangs- oder die Terrassentür.
Es empfängt Sie ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit großem Fenster, attraktivem dunklen Laminat und als Highlight ein anheimelnder Kaminofen, der in den kalten Monaten für die Wohlfühlmomente sorgt.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Küche. Sie ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Hier finden Sie neben einer Spüle einen Herd mit Cerankochfeld und Backofen sowie eine attraktive Dunstabzugshaube und einen Kühlschrank.
Sie werden es lieben, hier zu kochen!
Über eine freitragende Treppe gelangen Sie ins helle Obergeschoss mit seinen gemütlichen Dachschrägen. Hier warten zwei weitere, flexibel nutzbare Zimmer auf Sie. Außerdem ein Wannenbad mit Fenster, dass erst in den letzten Jahren gründlich modernisiert und renoviert wurde.
Vom Obergeschoss haben Sie einen wunderbaren Ausblick auf die idyllische Umgebung.
Und ganz oben, im Spitzboden, wartet ein Raum auf Sie, den Sie sicher für eine ganz besondere Nutzung bestimmen. Wird hier Ihre elektrische Eisenbahn fahren? Werden Sie hier Ihrem Hobby frönen? Oder wird sich dieser Raum gar in ein Atelier verwandeln? Wir sind gespannt!
Insgesamt stehen Ihnen hier fast 121 Quadratmeter Wohnfläche für Ihr neues Leben zur Verfügung. Lassen Sie sich dieses Haus nicht vor der Nase wegschnappen.
Zudem gut zu wissen:
- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999 versorgt das Haus mit Wärme. Eine zweite Therme steht als Austauschteil, Ersatzteilspender oder als Verkaufsobjekt zur Verfügung.
- Eine Photovoltaikanlage senkt Ihre Stromkosten signifikant.
- Ihr Geldbeutel und die Umwelt freuen sich über die Energieeffizienzklasse B.
- Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung.
- Die Wohnräume sind mit Fliesen, Laminat und Auslegware ausgestattet.
- Ihre Wäsche waschen und trocknen Sie in der Waschküche.
Die Immobilie kann sofort frei übergeben werden.
Lage
Willkommen in Seevetal!
Ihr neuer Wohnort bietet eine idyllische Wohnlage in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche Infrastruktur aus, mit einer Grundschule, einem Kindergarten sowie einem Supermarkt in fußläufiger Nähe (ca. 500 m). Für die Nahversorgung befinden sich weitere Einrichtungen wie Apotheken, Bäckereien und ärztliche Praxen innerhalb von wenigen hundert Metern.
Verkehrstechnisch ist die Lage sehr gut angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist etwa 500 m entfernt, und der Bahnhof Hittfeld ist in nur etwas über 1 km erreichbar, was eine schnelle Anbindung an Hamburg und die umliegenden Städte ermöglicht. Für Autofahrer ist die Winsener Landstraße (B75) leicht zugänglich und verbindet Seevetal mit Harburg und anderen Stadtteilen Hamburgs. Zudem liegen die Autobahn en A1 und A7 in unmittelbarer Nähe und erlauben eine schnelle überregionale Erreichbarkeit.
Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Sporteinrichtungen, Parks und kulturelle Angebote, wie das Gemeindezentrum Fleester Hoff, liegen in der Umgebung. So bietet der Ort eine hervorragende Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur und ein schönes Zuhause. Ihr Zuhause!?
Die nächste Grundschule (Grundschule Fleestedt) ist etwa 600 Meter, eine weiterführende Schule rund 3 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus sind es ungefähr 10 Kilometer.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Fleestedt (circa 750 Meter)
Bahnhof | Hittfeld (circa 1,4 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen