Solides Wohn-Geschäftshaus in Andernach-Stadtteil
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Bauweise: Massiv, unterkellert, dreigeschossig, Dachgeschoss teilausgebaut, Ausbaureserve vorhanden, Anbau mit Büro+Lager, voll unterkellert, Mieterkeller-Abteile
Grundstück: 545 m² Haus und Hof, 74 m² Stellplätze
Wohn-/Nutzfläche: ca. 1.007 m², davon Wohnfläche ca. 648 m², Gewerbe ca. 243 m², Lager ca. 116 m²
Wohneinheiten: 9, vermietet
2x 2ZKBBalkon
6x 2ZKB
1x 3ZKBBalkon
Gewerbeeinheiten: 2 (Friseur seit 1984, Büro+Lager zurzeit Selbstnutzung durch Eigentümer)
Lagerfläche: 1 (zurzeit Selbstnutzung durch Eigentümer)
Etagen: 3
Heizung: Elektronachtspeicherheizung
Fenster: isolierverglaste Holz- und Kunststofffenster
Jahresmiete netto IST: 56.280,00 EUR
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Lage
Zentrale Lage in Andernach-Eich. Gute Anbindung an B9 und A61. Bushaltestelle ist in ca. 3 Minuten fußläufig zu erreichen. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen sind in Andernach-Stadt vorhanden. Gute Naherholungmöglichkeiten (Lacher See, Vulkanpark, Wanderwege) befinden sich in der unmittelbaren Umgebung sowie Sport- und Freizeitangebote im Ort.
Sonstiges
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