Solides Zwei-Familienhaus in zentraler Lage zu verkaufen
Kaufpreis
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Objektdaten
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Objektbeschreibung
Zu Verkauf steht ein solides Zwei-Familienhaus im Altstadtkern von Bad Berneck.
Das Objekt wurde 1890 gebaut und im Jahr 1982 kernsaniert. Nachfolgend die wichtigsten Angaben:
Kellergeschoss: 2 Kellerräume und ein Heizraum der Waschraum und der Flur sind gefliest
Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51,4 m Wfl., monatl. KM 450,00 EUR
Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,37 m2 Wfl., monatl. KM 350,00 EUR,
beide Wohnungen mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur
Dachgeschoss: Abgeteilt für die beiden Wohnungen als Abstellfläche
Heizung: Gaszentralheizung Bj. 2014
Sanierung: 1890, kernsaniert 1982 mit Stahlbetondecken und neuem Treppenhaus,
Außenwandisolierung innenseitig, komplett neue Heizungs und Elektroinstallation
Verbrauchsausweis 158 kWh
Das Objekt befindet sich aktuell in einem guten Zustand. Die Fassade könnte bei Gelegenheit saniert werden. In der Wohnung im EG ist eine Kältebrücke vorhanden. Ein Angebot zur Sanierung liegt vor, welches im Preis bereits berücksichtigt ist.
Ansonsten erwerben Sie ein solides Gebäude im Herzen von Bad Berneck mit Wertsteigerungspotential.
Sonstiges
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden