Solingen-Ohligs: Tolle Single-Wohnung in zentraler Lage!!!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese freundlich helle und durchgreifend renovierte 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Weststraße besticht durch die zentrale, aber doch auch ruhige Lage in Solingen-Ohligs. Ein großes Plus: Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz anzumieten. Er befindet sich auf dem gegenüberliegenden Nachbargrundstück. Die Fotos können nur eingeschränkt den Charakter einer Wohnung darstellen, daher vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck!
Ausstattung
Die Wohnung (siehe Grundriss) verfügt über Diele, Wohnzimmer mit offener Küche, kleinen Schlafraum und ein Duschbad. Sie wurde insgesamt frisch renoviert bzw. modernisiert. Die Wände der Wohnung sind mit Raufaser tapeziert und mit einem weißen Anstrich versehen. In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Vinylboden mit integrierter Trittschalldämmung verlegt. Das tolle, tagesbelichtete Duschbad ist mit weißen und grauen Fliesen und weißen Sanitärobjekten sehr attraktiv gestaltet. Für zusätzliche Wärme, insbesonders an kalten Tagen in der Sommerzeit, sorgen die im Wohnzimmer und Bad unter der Decke angebrachten Infrarotheizplatten. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Backofen in Sichthöhe, Kühlschrank, Geschirrspülspülmaschine und einer Kochinsel mit Induktionsfeld und integriertem Essplatz ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich ein Trockenraum sowie der Waschmaschinenstellplatz. Ein persönlicher Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage in Solingen-Ohligs, fußläufig nah die Ohligser Fußgängerzone mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Banken und diversen weiteren Annehmlichkeiten. Der Hauptbahnhof und entsprechende öffentliche Nahverkehrsverbindungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Über die ca. 5 km entfernte A 3 ist auch eine gute Anbindung für den PKW-Verkehr gegeben. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bzw. die Nähe zur Autobahn ist ein großes Plus für Berufspendler. Das in der Nähe vorhandenen Naherholungsgebiet Ohligser Heide bietet einen hohen Freizeitwert. Wandern, Fahrradfahren oder im Sommer ins Freibad, alles ist möglich!
Sonstiges
Eine Außenbesichtigung bitten wir diskret auszuführen. Einen Innenbesichtigungstermin vereinbaren Sie bitte ausschließlich über unser Büro. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietung und Preisänderung behalten wir uns ausdrücklich vor.