Solitärfläche | ebenerdig | Freifläche
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Die zur Verfügung stehende Solitärliegenschaft befindet sich auf einem eingefriedetem Grundstück und bietet ca. 4.255 m² Lager-/Produktionsfläche zzgl. ca. 250 m² Bürofläche und ca. 7.580 m² Freifläche.
Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- ebenerdige Rolltore
- Höhen: 5,70 m - 6,30 m
- Kalthalle
Sonstiges:
- Grundstück und Zufahrt gesichert
- Außenfläche steht unentgeltlich zur Verfügung
Lage
Das Objekt befindet sich in einem Gewerbepark in Duisburg. Innerhalb kürzester Zeit ist die Autobahn A42 zu erreichen, welche eine hervorragende Verbindung zu dem gesamten Ruhrgebiet herstellt. Des Weiteren sind die Autobahnen A40, A57 und A59 nur wenige Kilometer entfernt und bieten eine optimale Anbindung an weitere Großräume wie Düsseldorf und Köln.
- Fahrzeit zur Autobahnanschlussstelle (A42): ca. 3 Min.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Duisburg: ca. 17 Min.
- Fahrzeit zum Hafen Duisburg: ca. 10 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 2 Min.
Sonstiges
Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Provisionshinweis:
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Stichworte
Lagerfläche: 4.225,00 m², Nutzfläche: 12.085,00 m², Gesamtfläche: 12.085,00 m², Hallenhöhe: 5,70 m