Soll es etwas Besonderes sein? Denkmalgeschütztes 3-Familienhaus in guter Lage von Lahr

77933 Lahr/Schwarzwald

845.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
308,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
77933 Lahr/Schwarzwald
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
8
Grundstück
476 m2
Wohnfläche
308,27 m2
Immobilienwert
Online-ID
cdbe6841-84ba-4328-a7b3-13de5b2adfee
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
845.000,00 €
Preis pro m²
2.514,12 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
137 kWhm2a
Gültig bis
2032-09-09
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1898
Heizungsart
Etagenheizung

Eine charmante Altbau-Villa zum Verlieben! Von Außen erwartet Sie ein optisch ansprechendes, denkmalgeschütztes Anwesen mit Sandsteinfassade.
Diese wurde im Jahr 2005 kernsaniert und ist ein wahres Schmuckstück, mitten im Zentrum von Lahr. Auf drei Etagen verteilen sich über 308 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss, welches zuletzt als Büroräume genutzt wurde, ist mit wenig Aufwand auch als Wohnfläche nutzbar. Teilungserklärungen für alle drei Wohnungen sind schon vorbereitet.
Mit wunderschönem Parkett und stuckverzierten Decken ausgestattete Räume verleihen der ehemaligen Villa Baum eine edle Atmosphäre und werden Sie begeistern.
Schon beim Eintreten überzeugt das Treppenhaus mit Charme und der hellen, gemütlichen Wohnatmosphäre.
Die außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse bietet einen herrlichen Blick über die Dächer der Stadt. Hier können Sie wunderschöne Sommerabende verbringen. Als Highlight befindet sich im Gewölbekeller noch ein großer Partyraum, indem schon viele schöne Feste gefeiert wurden. Der kleine Garten mit Stellplätzen sowie ein gemütlicher Hof runden das Angebot noch ab. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lage

zentrale Stadtlage

Sonstiges

Sonstiges Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen) Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen