SOLLER - IMMOBILIEN 3 Zimmer Wohnung in Aumund / Vegesack mit Südbalkon
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das gepflegte sechs Parteien Mehrfamilienhaus wurde1963 in Massivbauweise erstellt und wird von Eigentümerseite laufend modernisiert und instandgehalten. Jüngst wurde eine energetische Sanierung des Hauses, durch das Anbringen eines Wärmeverbundsystems durchgeführt. Auch wurden alle Balkone sowie die Balkonböden modern instandgesetzt. Im Kellerbereich des Hauses verfügt es über einen Gemeinschaftskellerbereich mit separaten Kellerräumen für jede Mietpartei. Ein Hauswart kümmert sich um die Pflege des Objekts. Ferner gehört eine Ölzentralheizung, eine Gegensprechanlage sowie eine Schließanlage zur Ausstattung.
Raumaufteilung
Diese schöne und gut geschnittene drei Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses und verfügt auf ca. 80 m² Wohnfläche über insgesamt drei Zimmer, eine Diele, eine Küche mit Einbauküche, ein
Tageslichtbadezimmer, ein Balkon in Südlage und einen Abstellraum. In der gesamten Wohnung ist ein Laminatboden verlegt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist schon einmal modernisiert worden zeitlos hell gefliest. Es ist mit einer Badewanne, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet. Alle Räumlichkeiten sind tapeziert und gestrichen. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet Platz zum Sitzen und Entspannen mit Blick in den Gartenbereich.
Lage
In Bremen-Nord, einem der größten Vororte der Stadt Bremen, im ruhigen, aber zentralen Stadtteil Aumund gelegen, begeistert die Lage alteingesessene Bremen-Norder und Zugezogene. Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Bremen-Vegesack, welcher mit seinem maritimen Flair und seinen diversen Veranstaltungen jährlich tausende von Besuchern anlockt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufs- und
Freizeitmöglichkeiten sind teilweise fußläufig vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Ein vielfältiges Angebot von Kindergärten und weiterführenden Schulen sind ebenso in der näheren Umgebung vorhanden, wie diverse Freizeit- und Kulturangebote. Ein Spaßbad mit Freibad, die überregional bekannte klassische die überregional bekannte klassische Musikveranstaltung "Sommer in Lesmona", aber auch Gastronomie und ein großes Angebot an Sportvereinen, Veranstaltungen für jung und alt prägen den lebendigen Stadtteil. Auch der Stadtgarten Vegesack, direkt an der Weser, lädt zu Spaziergängen ein und ist fußläufig erreichbar. Darüber hinaus sind die Autobahnanschlussstellen (A270) in Richtung Farge und Ihlpohl (Anschlussstelle an die A 27 in Richtung Bremen und Bremerhaven) sind mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Die Bremer Innenstadt ist mit dem PKW in weniger als 25 Minuten erreichbar. Die Regionalbahn benötigt vom Bahnhof Vegesack aus 25Minuten Fahrzeit zum Hauptbahnhof in der Bremer City.
Sonstiges
BITTE BEACHTEN
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen
- keine negativen SCHUFA - Einträge
- Haustiere nicht erwünscht
Stichworte
Sonstiges: frei werdend