SOLUTION 242 V6 - Elegantes Zweifamilienhaus mit Übereck-Erker mit Balkon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das SOLUTION 242 steht für zwei moderne Wohneinheiten unter einem Dach. Viel Platz, eine stylische Architektur und helle Räume machen dein SOLUTION 242 zu einem ganz besonderen Eigenheim - und das alles im Doppelpack. Beide Haushälften bieten das perfekte Zuhause für jeweils eine vierköpfige Familie, die das Leben genießt. Im hellen, großzügigen Erdgeschoss ist viel Raum um zu kochen, deine Freunde zu bewirten, Feste zu feiern oder einfach mal die Seele baumeln zu lassen. Und im Obergeschoss gibt es Privatsphäre für deine ganze Familie und Wellness pur im Badezimmer
Ausstattung
Austattung
- Energiesparfenster mit 3-fach Isolierverglasung - hervorragend gedämmte Gebäudehülle
- Patentierte und innovative Bauweise "Made in Germany"
-Effizienzhaus 55
- PV Anlage 12 Module entsprechen aktuell einer Leistung von ca. 4,86 kWp und Varta Batterie 6,5 KW
- Innovatives Heizsystem, moderne Luft-Luft- Wärmepumpe, Wohlfühl-Klima-Heizung
- Eigenleistungen möglich
+ DER GRUNDRISS KANN SELBST GESTALTET WERDEN !
Lage
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in inner örtlicher Lage, im südwestlichen Teil der Gemeinde, unweit des Zentrums, in der Nähe des Naturschutzgebietes. Eine der besten Lagen, man wohnt ruhig, ist aber trotzdem nicht weit weg vom Geschehen. Bis zur Autobahn sind es nur ca. 10 Fahrminuten, zum nächstgelegenen Bahnhof, dem Gemeinschaftsbahnhof Walldorf-Wiesloch sind es nur ca. 15 Fahrminuten. Die nächstgelegene Bushaltestelle erreicht man in ca. 10 Gehminuten und zum Frankfurter Flughafen benötigen Sie nur ca. 50 Minuten mit dem Auto. Die Gemeinde ist mit allem ausgestattet was man zum Leben benötigt, u.a. Kindergärten, Schulen, Apotheken, Supermärkte, Restaurants. Um die inner örtlichen Geschäfte und/oder Annehmlichkeiten zu erreichen ist man auf ein Auto nicht angewiesen.
Reilingen ist eine Gemeinde mit etwa 7.850 Einwohnern im Rhein-Neckar-Kreis, der Metropolregion Rhein-Neckar, in Baden-Württemberg. Die Gemarkung erstreckt sich über 1635 Hektar. Davon sind 16,8 Prozent Siedlungs- und Verkehrsfläche, 38,6 Prozent werden landwirtschaftlich genutzt und 42,9 Prozent sind bewaldet. Angrenzende Gemeinden sind Hockenheim im Norden, Walldorf im Osten, Waghäusel im Süden und Neulußheim im Westen. Reilingen liegt an der Badischen Spargelstraße und der Bertha Benz Memorial Route, die an vielen Sehenswürdigkeiten vorbeiführen. Seit 1986 besitzt Reilingen ein Heimatmuseum für ländliches Handwerk und Gewerbe in einem der schönsten und ältesten Fachwerkhäuser der Gemeinde. Traditionell lebten die Reilinger von der Landwirtschaft. Auf den sandigen Böden des Rheintals kann jedoch klassische Landwirtschaft (Anbau von Getreide und Hackfrüchten) heute weniger denn je rentabel betrieben werden. So setzte man schon früh auf Sonderkulturen. Im 17. Jahrhundert brachten Hugenotten den Tabak in die Kurpfalz. Noch heute zählt Reilingen zu den größten Tabakanbaugebieten Nordbadens. Gegen Ende des 19. Jahrhunderts kam der Spargelanbau hinzu. So hat sich Reilingen zur überregional bekannten "Spargelgemeinde" entwickelt. Nördlich führt an Reilingen die Bundesstraße B-39 (Speyer-Sinsheim) vorbei. Im Osten verlaufen die Autobahnen BAB-6 (Mannheim-Heilbronn) und BAB-5 (Frankfurt-Karlsruhe). Reilingen ist an den Busverkehr Rhein-Neckar angebunden und gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar. In der Gemeinde gibt es eine Grund- und Werkrealschule. Für die jüngsten Anwohner bestehen zwei
Sonstiges
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Tel. 0152 0834 96 93
* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
* Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps
* Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind
* zzgl. Baunebenkosten
Stichworte
Nutzfläche: 244,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet