Sonderabschreibung ! Familienfreundliche 4-Zimmer Wohnung mit wunderschöner Terrasse (Whg1)

88273 Fronreute

557.602,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
117,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88273 Fronreute
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
117,39 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
6133f2b5-c442-49b0-b0fa-2b6eefc068c6
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
557.602,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Baujahr
2024

Die perfekt gelegene 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem KfW 40 Plus Standard gebauten Neubau. Über die vorhandene Photovoltaik Anlage und Erdwärmeheizung spart man sich sowohl Strom- als auch Heizkosten. Fußläufig sind Cafes, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in nächster Nähe gelegen. Trotzdem ist die Lage der Wohnung sehr ruhig.
Stellplätze sind am Haus vorhanden und sollten mit der Wohnung zusammen gekauft werden.
Die Wohnung liegt in dem ruhigen Blitzenreute, mit direkter Anbindung nach Weingarten und Ravensburg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Blitzenreute bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und wunderschöne Naturangebote.

Sonstiges

Fakten - Hier gilt bereits die neue degressive Abschreibung von 5%
- Sonderabschreibung 200€/qm Wohnfläche über 4 Jahre
- KfW-40 Plus Standard
- Tiefgaragenstellplätze, sowie Fahrradstellplätze vorhanden
- Aufzug ab der Tiefgarage
- Energieeffizientes Heizen mit Erdwärme
- Gesundes und nachhaltiges Wohnen im Holzbau
- Attraktive Architektur und Außenanlage
- Großzügige Terrassen und Balkone
- Fußbodenheizung
- Motorbetriebene Jalousien
- Barrierefreie Dusche
- Überdurchschnittliche Sanitär- und Elektroausstattung
- Miteigentum PV-Anlage mit Batteriespeicher (geringe Nebenkosten)
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- Moderne, glatte Vollholzdecken
- Innenwände glatt mit Malervlies und Anstrich
- Enthärtungsanlage
- Sole-Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung
Besichtigungstermine Tel.: 0160 4419039 oder 0175 9083130
E-Mail: [email protected] Sonstiges Kaufpreis: 557.602€

Tiefgaragenstellplatz: 28.000€
Stellplatz: 8.000€ Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister