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Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Katlenburg-Lindau! Dieses wunderschöne, projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² und einem weitläufigen Grundstück von 872 m² genießen Sie hier nicht nur viel Platz, sondern auch die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das helle Wohnzimmer eignet sich perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit einem guten Buch.
Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine moderne Dusche, eine einladende Badewanne und ein Fenster, das für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass auch Besucher sich bei Ihnen wohlfühlen können. Die gehobene Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern und bietet höchsten Komfort in allen Bereichen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf - gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen!
Ausstattung
Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten.
Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompletten Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 06/2024.
Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:
+ Energieeffizienzstandard KfW 55
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß
Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)
Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
Natürlich können wir - gegen Aufpreis - Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.
Sprechen Sie uns an und wir berechnen Ihr Wunschhaus.
Lage
- Baugrundstück befindet sich direkt am Ortseingang in
Lindau
- voll erschlossen
Katlenburg-Lindau besticht durch seine ruhige Wohnlage in einem beliebten Wohngebiet. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwegen, Radstrecken und Parks direkt vor der Haustür. Gleichzeitig erreichen Sie schnell alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Diese Lage ist ideal für Familien sowie Berufstätige, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Sonstiges
Sonstiges
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Eigenheim nach eigenen Vorstellungen zu gestalten: Entweder übernehmen Sie den Innenausbau selbst oder lassen sich von unseren Profis unterstützen - ganz nach Ihrem Geschmack! Unsere Dienstleistungspakete richten sich an unterschiedlichste Bedürfnisse: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir bieten individuelle Lösungen für jeden Anspruch an.
Ein Ausbauhaus ermöglicht es Ihnen außerdem, durch eigenes handwerkliches Geschick maximal Kosten zu sparen - Ihre Bank berücksichtigt dies sogar bei der Kreditvergabe! Dank jahrzehntelanger Erfahrung im Fertighausbau garantieren wir kurze Lieferzeiten sowie transparente Preise. Vertrauen Sie auf unsere Expertise: Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe Ihres neuen Zuhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet