Sonderaktion zur kalten Jahreszeit - ERSTE GRUNDMIETE FREI - Sanierte 2 Raum Wohnung mit Garten

04849 Bad Düben

515,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
51,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04849 Bad Düben
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
51,5 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
f3f6a3af-351c-4a27-b7de-d88f47e78f4a
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1236,00 € (3 Kaltmieten)
Preis pro m²
8,00 €
Warm­miete
515,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
103,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
Baujahr
1938
Heizungsart
Etagenheizung

Bei diesem Objekte handelts es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 5 Mieteinheiten. Die 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wird zur Zeit komplett saniert.
Zum Objekt gehört auch ein Garten, der für 50,00 € im Monat mit angemietet werden kann.

Die Heizung und Warmwasserversorgung läuft über eine Gastherme. Der Mieter schließt separat einen Liefervertrag mit dem Gasanbieter seiner Wahl ab.

Die Heizkosten müssen noch zur Warmmiete hinzugerechnet werden !!!

Für Internet ist auch gesorgt. Es liegt Glasfaser an.

Lage

Bad Düben ist eine Kleinstadt im Landkreis Nordsachsen mit erstaunlicher Vielfalt und bildet den Ausgangspunkt der Dübener Heide. Durch seine gute Lage ist Bad Düben verkehrsgünstig an der B 2, B 107, B 183 und B 183a gelegen sowie an den ÖPNV angeschlossen. Die nähere Umgebung besticht durch eine attraktive Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (wie z. Bsp. Lidl, Aldi), einem breit gefächertem kulturellem Angebot (z. Bsp. HEIDE SPA, Bergschiffmühle ) und einer abwechslungsreichen Gastronomie. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen schaffen zusätzlich ein familienfreundliches Umfeld.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bad Düben und unweit vom Kurpark in der Kohlhaasstraße 21 im Erdgeschoss.

Sonstiges

Besichtigungstermine Montag bis Freitag nach telefonischer Absprache mit dem Wohnungsverwalter. Bilder zur Wohnung Die hier gezeigten Bilder sind aus einer gleichen Wohnung im 1. Obergeschoss, da die hier angebotene Wohnung sich in der Komplettsanierung befindet.

Vermietung ab Februar 2025 Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend