Sonne pur! Neue Familiendomizil mit 4-Zimmern

79110 Freiburg im Breisgau

2.305,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
127,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79110 Freiburg im Breisgau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
127,55 m2
Etage
6
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
f17c25b0-39aa-4cf7-9796-ef2a71b36123
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5565
Warm­miete
2.305,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
450,00 €
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
29.8 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-16
Aus­stell­datum
16.06.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024

Im Eingangsbereich dieser großzügig geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung findet sich viel Platz für eine Garderobe. Folgt man dem Flur weiter, gelangt man zu einem abgeschlossenen Koch- und Essbereich, welcher mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und durch das bodentiefe Fenster mit viel Licht versorgt wird. Daran anschließend befindet sich das helle Wohnzimmer, welches durch drei große Fenster den Zugang zu einem der beiden Balkone ermöglicht. Im Weiteren verfügt die Wohnung über ein Duschbad sowie ein weiteres Wannenbad und drei Schlafzimmer, welche alle einen Zugang zum zweiten Balkon ermöglichen. Mit der Ausrichtung im Sonnenverlauf ist die Wohnung perfekt für Sonnenliebhaber.

Ausstattung

Alle Besonderheiten des LELA auf einen Blick:
- Vinylboden in Holzoptik
- Fliesenboden in den Bädern
- Fußbodenheizung
- Einbauküche mit Markengeräten deutscher Hersteller
- Balkon oder (Dach-)terrasse
- elektrisch betriebene Rollläden
- Aufzug
- TV- und Medienanschluss
- Video-Gegensprechanlage

Weitere Informationen und Grundrisse finden Sie auf unserer Projektwebsite unter www.lela-freiburg.de

Lage

Im wachsenden Stadtteil Landwasser entsteht mit dem Quartier ZENTRUM LANDWASSER ein wichtiges Wohn- und Versorgungszentrum, das nicht nur seine neuen Bewohner, sondern auch die Einwohner rundum mit den neuen Möglichkeiten zentraler Nahversorgung zu begeistern weiß. Neben der ohnehin guten Anbindung an die Innenstadt, aber auch in die Region, bietet der Standort eine ruhige, grüne und wenig lärmbelastete Umgebung, die auch für Familien und Senioren beste Wohnqualität bietet. So sind Stadtbahn, Bus und Kita in nur einer Minute erreichbar. Die nächste Grundschule liegt nur drei Minuten entfernt. Auch andere Schulen, Kitas, Spielplätze und die S-Bahn sind leicht fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.
Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder der Musterwohnung. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung selbst vom LELA Freiburg überzeugen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2