Sonnenbalkon - Guter Schnitt - TG-Stellplatz - Sofort frei!

72661 Grafenberg

359.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72661 Grafenberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
90 m2
Immobilienwert
Online-ID
0947b895-a2bf-4e01-b4e1-702885913b7c
Kauf­preis
359.000,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
139.1 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-28
Aus­stell­datum
29.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1986
Baujahr laut Energieausweis
1983
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Grafenberg!

Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1986. Sie erreichen die Wohnung im zweiten Obergeschoss über ein gepflegtes Treppenhaus. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m², verteilt auf ein Wohn-/ Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und 2 Balkone.

Die große Fensterfront im offen gestalteten Wohn- und Essbereich und die angenehme Wärme der Fußbodenheizung schaffen eine einladende Atmosphäre. Hier hält man sich gerne auf! Das Tageslicht-Badezimmer überzeugt mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC. Nützlichen Stauraum finden Sie in Ihrem Kellerraum im Untergeschoss. Hier befindet sich auch Ihr Waschmaschinenanschluss im gemeinschaftlich genutzten Waschraum.

Der "All-inklusive"-Hausmeisterservice und ein Tiefgaragenstellplatz lassen bei dieser tollen Immobilie keine Wünsche offen!

Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die nach einem modernen und geräumigen Zuhause in einer attraktiven Lage suchen.

Lage

Grafenberg ist eine Gemeinde mit ca. 2800 Einwohnern und zeichnet sich durch eine aktive Bürgerschaft aus, die sich in vielfältiger Weise ehrenamtlich engagiert. Dieser Gemeinschaftssinn, die gute Infrastruktur, die günstige Verkehrsanbindung über die B 313 zur Autobahn A 8 im Norden und zur Großstadt Reutlingen im Süden, sowie die vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten am Fuße der Schwäbischen Alb, machen Grafenberg zu einer lebens- und liebenswerten Gemeinde und sichern die hohe Lebensqualität vor Ort.

Grafenberg hält ein vielfältiges Angebot für Kinder und Jugendliche parat. Dazu zählen Angebote von Vereinen und Kirchengemeinden, ebenso wie das offene Angebot des Jugendtreffs im Jugendhaus und die Jugendfeuerwehr. Sportlich betätigen können sich Jugendliche an der Kletterwand am Bauhof und auf dem Bolzplatz an der Rienzbühlhalle.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Post, etc. liegen in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen sind für Kinder bequem zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen erhalten Sie unter: http://www.grafenberg.de

Sonstiges

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg