Sonnendurchflutet - Architektenhaus in Havixbeck
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Haus wurde lichtdurchflutet und großzügig geplant, mit einem fließenden Übergang in den großen und anspruchsvollen Terrassenbereich, der Sie zum Entspannen einlädt. Wenn Sie zudem ein architektonisch außergewöhnliches Haus in ruhiger Lage von Havixbeck suchen, dann ist diese Immobilie genau richtig für Sie!
Eine großflächige Empfangszone mit offenem Wohnbereich, dessen wahre Dimension durch eine haushohe Decke wirkungsvoll unterstrichen wird, heißen Sie hier herzlich willkommen.
Die bodentiefen Fenster, der Kamin und weitere Bauhauselemente in massiver Bauausführung sind nicht zu übersehen und markieren die Wertigkeit dieser Immobilie.
Das Wohnhaus bietet die ideale Umgebung für Familien, die ein ruhiges und komfortables Zuhause suchen und Wert auf Individualität legen.
...... weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Ausstattung
Dieses besondere Stilhaus wurde in Massivbauweise im Jahre 1979 errichtet.
Rund um das Jahr 2014 wurden folgende Renovierungsmaßnahmen durchgeführt:
- Isolierung des Daches
- Erneuerung der Fensterscheiben auf 3-fach-Verglasung
- Erneuerung der Rollläden, elektrisch
- Erneuerung der Decken (Holz)
Zu weiteren durchgeführten Renovierungsmaßnahmen zählen:
- Erneuerung des Niedertemperatur-Brenners, ca. 2020
- Erneuerung des Gäste-WCs, ca. 2012
- teilweise Erneuerung von Stromleitungen und Steckdosen, ca. 2010
- Erneuerung der Böden im Erdgeschoss, ca. 2009
Zur wesentlichen Ausstattung des Hauses gehören:
- Bad mit Dusche und Badewanne/Whirlpool im Obergeschoss
- Tageslicht-Gäste-WC im Erdgeschoss
- Teilkeller mit Hauswirtschaftsraum
- große Terrasse, teilweise überdacht
- Garage und Carport
- Gartenhaus
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über:
- Fußbodenheizung (auf beiden Ebenen, außer Kellerbereich)
- Kamin mit Kassette (Abnahme für die nächsten Jahre genehmigt)
- Infrarot-Sauna
- kleine PV-Anlage
- Garagentor, elektrisch
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Lage
Dieses Architektenhaus liegt in Havixbeck in einem ruhigen Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern.
Die grüne Umgebung sowie das umfangreiche Netz an Rad-, Wander- und Reitwegen bieten die Möglichkeit, naturnah zu wohnen, umgeben von frischer Luft und in einer besonders attraktiven Lage.
...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Sonstiges
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis: 17.03.2034
Heizungsart: Erdgas
Baujahr Heizungsanlage: 2018
Energieausweisdatum: 18.03.2024
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 279,2 kWh/(m²*a)
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.
Für den Käufer fällt keine Provision an. Die komplette Provision übernimmt der Verkäufer.
Wir bitten darum, die Privatsphäre der Verkäufer auch während der Vermarktungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie ohne Begleitung unserer Mitarbeiter untersagt. Wir bitten um Verständnis.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1