Sonnendurchflutete 3,5 Zimmer-Wohnung mit tollem Berg und Weitblick und 3 Balkonen
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einem schönen Wohngebiet, in mittlerer Hanglage von Dossenheim, liegt diese ruhig und sonnig gelegene 3,5 Zimmer-Wohnung.
Dieses schöne Zuhause mit ca. 99 m² reiner Wohnfläche erstreckt sich über das erste OG, des dreistöckigen Wohnhauses. Ansonsten befinden sich im Haus
5 Ein-Zimmer-Apartments.
Neben dem perfekten Grundriss für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, besticht die Wohnung durch Ihre 3 Balkone mit zusätzlichen 18 m² Grundfläche (9 m² Wohnfläche). Wunderschöne Ausblicke von Sonnenauf- bis Sonnenuntergang sind garantiert.
Bestens geeignet für Paare, die sich außer Wohn- und Schlafzimmer, ein Homeoffice / Büro oder einen begehbaren Kleiderschrank wünschen (Durchgangszimmer mit separater Türe zum Treppenhaus).
Singles, die gerne großräumig leben, eventuell mit Gästezimmer oder Büro (die letzten 20 Jahre wurde die Wohnung von einem Single bewohnt).
Kleine Familien, mit einem Kind - (Durchgangszimmer als Kinderzimmer und Spielzimmer nutzbar, oder Baby- und Bürozimmer).
Mit vier Räumen, einem Badezimmer (Dusche, Wanne, 2 Waschbecken, WC, Waschmaschinen-Anschluss), ein Gäste WC, sowie einer Küche und 3 Balkone,
geben ihnen viel Spielraum zur individuellen Nutzung.
Die neu renovierte Wohnung erhielt:
Einen komplett neuen Anstrich. Durch die weißen Wände wirkt die Wohnung enorm hell.
Einen hochwertigen Vinylboden in schöner Holzoptik mit weißen Fußbodenleisten.
Neue, dreifach verglaste Fenster und Balkontüre mit Rollläden und Gurten in den beiden kleineren Zimmern.
Demnächst wird die Klingelanlage erneuert.
Im laufenden und nächstes Jahr sind weitere Renovierungsarbeiten (Zaun, Gemeinschaftsräume) geplant.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Kellerraum und ein großer Carport.
Verschaffen Sie sich selbst ein Bild von den vielen Möglichkeiten der Nutzung. Dieses Wohnambiente könnte ab sofort Ihr Zuhause sein.
Ausstattung
Carport: 1
Keller: ja
Balkon: 3
Raumaufteilung: geschlossene Küche, Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer: 3
Bäder: 1
Gäste-WC: 1
Bad: Badewanne, Dusche mit Glasabtrennung, 2 Waschbecken, WC, sowie Waschmaschinenanschluß
Küche: nein
Bodenbeläge: Fliesen weiß in Bad u. Gäste WC, Küche Fliesen, Wohnräume neuer Vinylbelag in Holzoptik
Wände: Tapete, Wohnung komplett frisch gestrichen
Decken: Raufaser tapeziert, frisch gestrichen
Innentüren: weiß, neu lackiert
Heizkörper: Rippenheizkörper weiß
Fenster: Kunststoff weiß, Doppel-und 3-fachverglasung
Fensterbänke: Marmor
Rollläden: elektrisch, Kunststoff
Lage
Ortsteil/ Stadtteil: nein
Lage: leichte Hanglage, ruhig und naturnah, dennoch zentral
Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln: in unmittelbarer Nähe
Entfernung zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: ca. 1,0 km (SPAR)
Entfernung zum nächsten:
Kindergarten ca. 400 m
Schule ca. 650 m (Grundschule)
Spielplatz direkt gegenüber
Freizeitmöglichkeiten in der Nähe:
Fitnessstudio ca. 2,7 km (VeniceBeach)
Kino ca. 6,2 km
Wald/Felder in der Nähe
Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Lage im beschaulichen Dossenheim.
Dossenheim liegt verkehrsgünstig vor den Toren Heidelbergs, einer der schönsten Städte Deutschlands und von der herrlichen Natur der Bergstraße.
Die umliegende Wohngegend zeichnet sich durch ihre gepflegte und ruhige Atmosphäre aus. Die Straßen sind kaum befahren und geben so ein Gefühl von angenehmer Abgeschiedenheit. Doch dies bedeutet keineswegs, dass man abgeschnitten von der Außenwelt lebt. Vielmehr kann man von hier aus in wenigen Minuten alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens erreichen.
Eines der Highlights dieser Immobilie ist unbestreitbar der fantastische Blick, der sich von hier aus bietet. Bei guter Sicht reicht der Blick über die Rheinebene bis hin zur Pfalz. Auf der Ostseite der Immobilie ist der Blick auf Wald und Ruine ein weiteres Highlight.
Die Lage bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Wandern, Radfahren oder Joggen, in dieser reizvollen Umgebung kommt jeder auf seine Kosten.
Doch auch kulturell hat die Region einiges zu bieten. Die Nähe zur historischen Stadt Heidelberg mit ihrem berühmten Schloss, der malerischen Altstadt und den vielfältigen kulturellen Angeboten ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Hier finden Sie zahlreiche Museen, Galerien und Theater sowie kulinarische Highlights und Shoppingmöglichkeiten.
Doch auch der Ort Dossenheim selbst hat seine Reize. Trotz seiner Überschaubarkeit verfügt der Ort über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Darüber hinaus bietet Dossenheim ein vielfältiges Vereinsleben, das zum Mitmachen einlädt und die Gemeinschaft fördert.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie in Dossenheim durch ihre herausragende Lage in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend besticht, die sowohl Naherholung in der Natur als auch die Nähe zu einer der schönsten Städte Deutschlands bietet.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 6