Sonnendurchflutete 3-Zim-Wohnung in ruhiger Lage
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung in aller Kürze:
Bezugsfrei ab 1. Dez 24 (oder in Absprache)
3 Zimmer
Einbauküche
Tageslichtbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss
Großzügiger Südbalkon (ca. 14 qm)
Separates Kellerabteil (ca. 5 qm)
Hochwertige Holz-Alu-Fenster (3-fach-Verglasung)
Hochwertiger Laminatboden
Zentralheizung
Antennenanschluss
Abgeschlossener Garten (ca. 200 qm, Südausrichtung, gemeinschaftliche Nutzung)
Fahrradgarage (gemeinschaftliche Nutzung)
Private Stellplätze am Haus vorhanden (Nutzung nach Absprache)
Geeignet für Paare und Alleinstehende
Nicht geeignet für Haustiere
Nicht geeignet für WG-Nutzung
Privatangebot, keine Maklerprovision
Kein Kontakt zu Maklern erwünscht!
Ausstattung
Am Haus befinden sich private Parkplätze, eine Fahrradgarage und ein abgeschlossener Garten mit Südausrichtung. Die Hausgemeinschaft ist offen und freundschaftlich geprägt mit einem jungen Pärchen im Erdgeschoss und dem Eigentümer im Dachgeschoss.
Das Haus wurde 2011 vollständig energetisch saniert. Dach, Fassade und Kellerdecke wurden nach neustem Standard gedämmt, moderne Holz-Alu-Fenster eingebaut und eine großzügige Balkonanlage (mit Südausrichtung) installiert.
Des Weiteren wurde die Wohnung im Jahr 2013 umfassend renoviert, inkl. neuer Küche und Badezimmer (mit Waschmaschinenanschluss).
Lage
Die charmante Wohnung befindet sich Stadtteil Fürstenberg, welcher durch seine Wohnbebauung mit wenigen Gewerbeflächen gekennzeichnet ist. Zum Durchatmen und Spazierengehen lädt das in fußläufiger Entfernung gelegene Naherholungsgebiet Urisberg ein.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar (Bushaltestelle, Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Sportplätze, Schwimmbad, Kindergärten, Schulen, Spielplatz, etc.).
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch einen freundlichen Umgang miteinander aus.
Das ruhige ruhige 3-Familienhaus liegt an der Fürstenbergstraße, welche im Jahr 2021 vollständig saniert (inkl. Versorgungsleitungen, Glasfaser, etc.) und im Anschluss als Verkehrsader entlastet wurde.
Sonstiges
Stichworte Anzahl Balkone: 1