Sonnendurchflutete DHH im Münchner Süd-Osten

85521 Ottobrunn

1.100.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85521 Ottobrunn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
500 m2
Wohnfläche
135 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
bd5d2128-15c0-4428-8967-0ec602f4c004
Kauf­preis
1.100.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
229 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-03
Aus­stell­datum
04.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1969
Heizungsart
Zentralheizung

Im EG befinden sich Garderobe, Gäste-WC, große Essdiele, kompakte Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und Garten mit Südausrichtung. Über Marmortreppe mit Tageslichtfenster in das 1. OG mit 4 Zimmern und Vollbad. Davon 2 Zimmer mit Südbalkon. Dachboden als Speicher genutzt. Keller mit einem großen Hobbyraum, derzeit in Wohnraum und Vorratsraum unterteilt, Heizungsraum mit Waschküche, Duschbad sowie Ölkeller. Geräumige Garage mit Zugang zum Garten.

Lage

Ausgesprochen ruhige Wohngegend, Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Infrastruktur und ÖPN fussläufig erreichbar.

Sonstiges

Lichtdurchflutete DHH Gepflegte Doppelhaushälfte auf einem ca. 500 qm Grundstück mit einem durchdachten Grundriss. Vor 15 Jahren wurden Fenster, Türen, Dach professionell isoliert. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar