Sonnendurchflutete renovierte Maisonette-Wohnung

90596 Schwanstetten

Miete:
Preis auf Anfrage
5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90596 Schwanstetten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Maisonette
Zimmer
5
Wohnfläche
150 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
809e851d-f8d1-4a49-ba22-d9b0cd1f712c
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.945,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1986
Baujahr laut Energieausweis
1986
Heizungsart
Zentralheizung

Charmantes Wohnen auf zwei Etagen!
Sie werden sich gleich wie zu Hause fühlen.
Die Wohnung wurde komplett neu und traumhaft renoviert.
Im unteren Teil der Wohnung wurden alle Böden gefliest.
Die oberen Zimmer 3 & 4 können durch eine hölzerne Wendeltreppe erreicht werden. Diese Zimmer wurden mit einem neuen Vinylboden ausgestattet.
Zusätzlich wurden hochwertige ISO-Kunststofffenster eingebaut.
Das Badezimmer sowie Gäste-WC wurden komplett renoviert.
Die Badezimmermöbel sind neu und gehören zur Wohnung.
Im Bad besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen.
Die Wohnung hat einen Balkon und eine Dachloggia, diese befindet sich vor dem Essbereich.
Der schöne Balkon kann über Zimmer 2 erreicht werden.
Im unteren Teil der Wohnung sind helle Holzbalkendecken verbaut und runden somit die schöne Wohnung liebevoll ab.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Lage am Ortsrand von Schwanstetten/Ortsteil Leerstetten.
Schwanstetten liegt ca. 14 km südlich von Nürnberg und ist somit der ideale Wohnort für alle, die die Ruhe des ländlichen Raumes schätzen, aber trotzdem alle Vorteile der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen nutzen möchten.
Der Main-Donau-Kanal berührt im Westen das Gemeindegebiet.
Das in der Nähe liegende Naherholungsgebiet Fränkisches Seenland lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein.
Aufgrund seiner Infrastruktur erfüllt Schwanstetten die Funktion eines Kleinzentrums.
Kindertagesstätten, Grundschule im Ort, Weiterführende Schulen in unmittelbarer Umgebung, Banken, Apotheken und Ärzte vor Ort.
Busverbindung in alle Richtungen, alle Einkäufe des täglichen Bedarfs können vor Ort erledigt werden. Ein großes Einkauszentrum befindet sich in ca. 5 km Entfernung.

Sonstiges

Wohnungs-/Objektbeschreibung Moderne Einbauküche (2021)
Waschraum für Waschmaschine und Trockner
Balkon und Dachloggia
Gegensprechanlage
Fahrradkeller
SAT Anlage
Hausreinigung Sonstiges Garage möglich zzgl. 50,00€ mtl.
Keine Haustiere erwünscht! Informationen bei Interesse! Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung.

Alle Angaben dieser Wohnung bezüglich beigefügten Grundrissen sind nicht maßstabsgetreu und eigenen sich nicht zur genauen Maßentnahme.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten bearbeiten werden, da sonst keine Rückmeldung unsererseits erfolgen wird.

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Außerdem wünschen wir eine persönliche Vorstellung über Sie und eventuelle Mitbewohner.