Sonnendurchflutete, top-sanierte Loft-Wohnung über den Dächern von Göttingen am Rande des Ostviertels
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Objektbeschreibung
Ausstattung
Diese ruhige, sonnige, gemütliche und topsanierte loftähnliche 3,5-Zimmerwohnung mit Blick über Göttingen befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Göttingen, am Randes des Ostviertels. Sie ist über ein wunderschönes, saniertes Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnung ist in eine geräumige Diele, ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Gäste-/ Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum aufgeteilt. Sie besticht durch ihre Helligkeit, die sichtbaren Balken, die individuelle Raumaufteilung und die Loggia vor dem Wohn-/ Esszimmer. Durch die Dachschrägen mit 15 Dachfenstern, die hochwertige, offene Einbauküche mit Tresen, den Parkettboden und der Loggia mit dem Blick über Göttingen bis zum Weserbergland erhält diese Wohnung ihren besonderen und einmaligen Charme. Mit 23 Fenstern ist die Wohnung zu jeder Tageszeit sonnendurchflutet und die traumhaften Sonnenuntergänge versetzen Sie in Urlaubsstimmung. Das Dach wurde 2015 neu gedämmt und eingedeckt. In diesem Zuge wurden auch alle Dachflächenfenster erneuert. Die Grundfläche liegt bei ca. 160 qm, die Wohnfläche abzüglich der Dachschrägen beträgt 124 qm. Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume. Der Fahrradkeller und der Garten werden gemeinschaftlich genutzt.
Lage
Zwischen Ostviertel, Südstadt und Geismar liegt diese sonnendurchflutete, top-sanierte loftähnliche Wohnung mit 3,5 Zimmern. Die Göttinger Innenstadt, der Bahnhof, die Schillerwiesen, die Max-Planck-Institute, die Universität und der Göttinger Stadtwald sind zu Fuß und mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Sehr gute Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen, Kindergärten, Spielplätze, Grundschulen und Gymnasien sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1