Sonnendurchflutete Wohnung mit drei Zimmern und Loggia in Neuss-Norf
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum 01.02.2025 kann in die freundliche, vollständig renovierte Wohnung, die im dritten OG liegt, eingezogen werden. Neben drei schönen Zimmern zählen zu dem Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2025, statt. Besonders hervorzuheben ist die Loggia mit Markise, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller aufbewahren.
Ausstattung
Von der Wohnungseingangstür gelangen Sie in die L-förmige Diele, von welcher das Kinderzimmer, die großzügige Wohnküche, ein Gäste-WC und das geräumige Wohnzimmer abgehen. Vom Wohnzimmer können Sie durch eine große, Kunstoff doppelverglaste Schiebetür den Balkon mit Blick in den Garten betreten. Alle Dachfenster sind Kunstofffenster mit Doppelverglasung. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer mit En- Suite-Bad. Das Badezimmer ist mit einer fast ebenerdiger Dusche ausgestattet. Sie haben die Möglichkeit im eigenen Bad, Ihre Waschmaschine aufzustellen. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Die Warmwasser Versorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer in der Wohnung. Die gesamte Wohnung ist mit einem Vinyl-Bodenbelag ausgelegt, Küche und Bäder sind gefliest. Alle notwendigen Anschlüsse sind für Ihre eigene Küche vorhanden.
Lage
Norf liegt vor den Toren Düsseldorfs und ist insbesondere auch durch die gute Anbindung an die Hauptverkehrsadern der Region ein beliebter Wohnort für Familien und Pendler aus der gesamten Umgebung. Neben der friedlichen und wohnlichen Struktur dieses Stadtteils, bietet Norf ein reichhaltiges Einzelhandelsangebot für den täglichen Bedarf. Die Stadtzentren von Neuss und Düsseldorf sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Wer nicht mit dem PKW unterwegs ist, hat in Norf die S-Bahn- Haltestelle der S11. In Norf stehen zudem Kindergärten, Tagesstätten, drei Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe der Immobilie, grenzt das Landschaftsschutzgebiet an.
Sonstiges
Die Stromkosten sind separat und Bestandteil des Mieters. Es gibt verschiedene Anbieter zur Auswahl. Die Wohnung wird mit einer Mindestlaufzeit von 36 Monaten vermietet. Bitte richten Sie Ihre Anfrage nur mit den kompletten gewünschten Unterlagen. Ohne diese wird Ihre Anfrage nicht bearbeitet. - Die letzten 3 Gehaltsabrechnungen. - Schufa Auskunft. - Angaben zum Haushalt/Selbstauskunft. Ich bitte, das sich Makler oder gewerbliche Nutzer keinen Kontakt aufnehmen