Sonnenreiche Dachgeschosswohnung am Nordpark
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Studenten und WG-Suchende aufgepasst! Wir vermieten eine renovierte Wohnung in der obersten Etage eines Mehrfamilienhauses am Nordpark in Wuppertal. Die 2,5-Zimmer-Wohnung bietet Platz für bis zu 2 Personen. Durch die zahlreichen Fenster ist der Wohnbereich lichtdurchflutet. Von dort hat man einen wunderbaren Blick auf die parkähnliche Anlage. Das Herzstück der Wohnung ist die Wohnküche. Diese zum Wohnbereich hin offene Küche ist die perfekte Symbiose für einen integrierten Koch- und Wohnbereich. Daneben gibt es zwei abschließbare Zimmer, die als Schlafzimmer, Büro, Wohnzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Aufteilung verbirgt einige schöne Gestaltungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist sehr großzügig bemessen. Es ist mit zwei Fenstern, einem Waschbecken, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Der Handtuchheizkörper wärmt nicht nur im Winter den Raum, sondern verwöhnt Sie auch nach dem Duschen mit warmen Handtüchern. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Abstellraum, in dem die Gastherme und der Platz für die Waschmaschine versteckt sind. Dieser befindet sich praktischerweise auf dem angrenzenden Dachboden, wo Sie Ihre Wäsche nach dem Waschen aufhängen können. Um das Angebot abzurunden, finden Sie nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt ein wunderschönes Naherholungsgebiet im nahe gelegenen Nordpark. Dort können Sie die Seele baumeln lassen und eine Auszeit vom Alltag nehmen. Es ist ein gewisses Urlaubsgefühl in unmittelbarer Nähe. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, empfehlen wir eine Besichtigung! Schreiben Sie an [email protected], wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Das Nordparkkarree liegt in Wuppertal- Barmen, direkt neben der großen und beliebten Parkanlage "Nordpark". Lebensmittelgeschäfte, Schulen, medizinische Versorgung, sowie der öffentliche Nahverkehr (Bushaltestelle, Schwebebahn) sind fußläufug in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso ist die Autobahnauffahrt A46 (Barmen) in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Rechtshinweis: Obwohl die Angaben, Berechnungen und die sonstigen Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt sind, müssen wir uns Rechen-und Druckfehler, sowie Irrtümer vorbehalten, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
Sonstiges
Die IP-NRW GmbH ist geschäftsansässig in der Aue 76, 42103 Wuppertal. Die Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO, erteilt durch die Stadt Wuppertal, liegt vor. Gerne begleiten wir Sie Schritt für Schritt zu Ihrer Wunschimmobilie entweder beim Kauf, oder bei einer Anmietung. Unser Mieterservice: - Beschaffung aller relvanten Unterlagen - Bereitstellung der Mietvertragsentwürfe unter Berücksichtigung der neuesten Rechtssprechnung - Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungen - Unterstützung bei Vertragsverhandlungen - Hilfe bei Umbau und Sanierung Unser Vermieterservice: - Exposérstellung - Durchführung von Besichtigungen - Vorbereitung und Abschluss des Mievertrages Unser Käuferservice: - Finanzierungen und Kredite - Kostenfreie Wertermittlung - Vorbereitung der notariellen Abwicklung - Wohnflächen-Berechnung - Sanierung / Renovierung - Haus- & Mietverwaltung Unser Verkäuferservice: - Erstellung des Exposés - bebilderte Inserate - diskrete Vermarktung - Markt-Analyse - kostenlose Vermarktung Ihrer Immobilie - Bonitäts-Prüfung der Käufer - Schufa & Creditreform Abfrage - Erstellung eines Verkaufsvideos Wichtiger Hinweis: Das Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen. Bei juristischen Personen / Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen. Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir. Profitieren auch Sie von den günstigen Zinsen! Gern erstellen wir Ihnen ein umfassendes Gesamtangebot. Am besten Sie rufen gleich an unter 0202 / 280 305 oder mailen uns unter [email protected]. Alle Angaben zur Immobilie haben wir in Rücksprache mit dem Eigentümer sorgfältig zusammengestellt. Etwaige Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer müssen wir uns vorbehalten, so dass wir für deren Ko...