SONNENSEITE DES LEBENS! NEUBAUPROJEKT! 2 Zimmer

47798 Krefeld

1.324,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
77,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
47798 Krefeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
77,31 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
30f10a07-f9fb-4d9d-a788-35a7992c8e3e
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.246,00
Preis pro m²
13,50 €
Warm­miete
1.324,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
230,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
15.6 kWhm2a
Gültig bis
2033-11-05
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2023
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Inmitten des lebendigen Stadtzentrums erwartet Sie eine absolute Rarität unter den Neubauten; ein exquisites Wohnjuwel, das ein vielversprechendes Versprechen von Komfort und Stil bietet.

Das Neubauprojekt besteht aus insgesamt 11 Wohneinheiten mit modernen Grundrissen.
Diese erlesene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,31 m² im dritten Obergeschoss, zeichnet sich durch hohe Qualität und ansprechende Ästhetik aus.

Freuen Sie sich auf Ihren Wohntraum!

Ausstattung

Dielenbereich

Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem und Zugang zur Süd-Terrasse

Schlafzimmer

Taghelles Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten - Spiegelschrank inklusive

Bodengleiche Dusche mit Fliesenbelag und Bodenablauf

Vinylboden in den Wohnräumen

Feinsteinzeugfliesen im Sanitärbereich

Komfortables Fußbodenheizungssystem mit Einzelraumthermostaten zur praktischen Wärmeregulierung

Moderne Fensteranlagen mit elektrisch betriebene Rollläden

Klingel- und Gegensprechanlage mit elektrischem Haustüröffner und Videofunktion

Personenaufzug mit LED-Beleuchtung

Kellerraum

Lage

Diese Immobilie befindet sich in der Sankt Anton Straße 214 in 47798 Krefeld, einer Vielfalt von urbanem und idyllischem Flair, die nur wenige Städte in Deutschland aufweisen.

Krefeld ist ein geschichtsträchtiger und zugleich moderner Ort, der durch seine ausgezeichnete Lage sowie eine blendende Infrastruktur überzeugt.Die Sankt Anton Straße liegt inmitten des Zentrums. Somit befindet sich das Stadtzentrum praktisch direkt vor Ihrer Haustür.

Nah gelegen sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Postämter, Apotheken sowie Ärzte. Viele dieser Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Cafés, Bars und Restaurants mit einer breiten Auswahl an internationalen Köstlichkeiten sowie traditioneller deutscher Küche.

Nur wenige Minuten entfernt, bietet der Stadtwald Krefeld ein großes Netz an Wander- und Radwegen, zusätzlich gibt es mehrere Parks in der Nähe.

Für Familien ist diese Lage besonders attraktiv, da mehrere schulische Institutionen, sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen, in der Nähe sind.

Die öffentlichen Verkehrsmittel in Krefeld sind hervorragend:
Es gibt mehrere Bushaltestellen auf der Sankt Anton Straße und der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Bei den eingestellten Bildern zur Inneneinrichtung handelt es sich um Beispielbilder. Die abgebildeten Möbel dienen der Animationen und sind nur ein Einrichtungsvorschlag.
Die Vermietung erfolgt komplett unmöbliert.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

www.kronberger.world Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,90 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 10