Sonnentaustraße: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepfl. 6-Parteien-Haus in der Fasanerie
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hinweis: * Bitte senden Sie uns eine aussagekräftige Kurzbewerbung mit Ihrer Telefonnummer. Wir rufen Sie dann zurück. * Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus, das Teil einer Wohnanlage mit zwei Gebäuden ist. Das Haus wurde 1996 erbaut und befindet sich dank regelmäßiger Instandhaltungen in ausgezeichnetem Zustand. Die Wohnung im 1. Obergeschoss erreichen Sie über ein stilvolles Treppenhaus, das mit hochwertigen Natursteinen gestaltet wurde. Aufteilung: Der zentrale Flur der Wohnung führt Sie in alle Räume. Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Nordbalkon, der sich über die gesamte Breite von Wohnzimmer und Schlafzimmer erstreckt. Dieser schattige Balkon ist ideal, um auch an heißen Tagen einen angenehmen Rückzugsort zu haben. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon und ist dank großer Fenster hell und freundlich. Die separate Küche bietet Platz zum Kochen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
Ausstattung: • Teilweise möbliert • Schattiger Nordbalkon entlang von Wohnzimmer und Schlafzimmer • Große Fenster für lichtdurchflutete Räume, jedoch angenehm kühl im Sommer • Neue Fliesen auf dem Balkon • Großes Kellerabteil inklusive • Duplex-Tiefgaragenstellplatz im Preis enthalten • Wohnung und Haus sind äußerst gepflegt und in sehr gutem Zustand • S-Bahn-Station nur 650 Meter entfernt, in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar • Gemeinschaftswaschküche
Lage
Der Stadtteil Fasanerie liegt im Nordwesten der Landeshauptstadt München und bietet einen hohen Freizeitwert mit den Naherholungsgebieten Fasanerie-, Lerchenauer- und Feldmochinger See. Wer hier einmal wohnt, der möchte nicht mehr weg. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Restaurants, Bank, Kindertagesstätten, Grundschule, Ärzten und Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal. Manche nennen die Siedlung bereits das „heimliche Grünwald“, auch wenn man dem Charakter der Fasanerie damit nicht gerecht wird. Der Ortsteil gehört zu den lebenswertesten Gebieten in der bayerischen Landeshauptstadt. Das liegt natürlich zum einen am Fasaneriesee und dem Feldmochinger See die sich in der Laufweite befinden. Zum anderen aber auch an den vielen schönen Häusern etwa an der Straße Am Blütenanger, die manche als „Villenkolonie Fasanerie“ bezeichnen. Viele Straßennamen des Viertels haben außerdem an Blumen und Pflanzen angelehnte Namen, zum Beispiel Schneeglöckchenstraße, Schwertlilienweg oder Fingerhutstraße. Das Viertel entdeckten Sie am besten mit dem Fahrrad. Im Anschluss an eine Tour haben Sie den perfekten Abschluss für Sie: Wenn Ihr südlich der Fasanerie durch das Waldgebiet Richtung Rangierbahnhof fahrt, könnt Ihr entlang der Bahntrassen an der Eggarten-Siedlung einen wunderbaren Blick auf den Olympiaturm genießen. (Quelle: muenchen.de) Die Bushaltestelle „Sonnentaustr.“ ist fußläufig in 150 m erreichbar. Von dort aus gelangen Sie in 3 Fahrminuten zur S-Bahn Station (S1 Fasanerie (Flughafen / Innenstadt)) mit dem einem großen anliegendem Supermarkt und weiter zur U-Bahnstation (U1 und U3) sowie zum Olympia Einkaufszentrum. Die nahegelegene Autobahnanschlussstelle Ludwigsfeld (A99) erreichen Sie in 2,8 Kilometern.