Sonnenverwöhnte 1-Zimmer-Wohnung mit Charme und Komfort!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Augsburg-Bärenkeller. Diese charmante Immobilie befindet sich im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 und ist bequem per Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von 36 m² bietet sie eine ideale Gelegenheit für Singles oder als renditestarke Kapitalanlage .
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und wurde 2021 umfassend renoviert. Ein neuer Parkettboden verleiht dem Wohnraum ein ansprechendes Ambiente. Das Badezimmer wurde ebenfalls 2021 saniert und verfügt über eine Badewanne sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Der Wohn-/Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet direkten Zugang zum sanierten Balkon. Dieser lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Eine praktische Kochnische komplettiert die Wohnung und ist ideal für die Zubereitung kleiner Mahlzeiten.
Die zentrale Lage im Bärenkeller bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Fenster wurden 2006 saniert, was für eine effiziente Wärme- und Schallisolierung sorgt.
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, um in Augsburg zu investieren oder sich selbst ein gemütliches Zuhause einzurichten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
Ausstattung
- Badewanne
- Parkett, Fliesen
- Balkon
- 36 Quadratmeter
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Bärenkeller, der für seine ruhige und grüne Umgebung geschätzt wird. Hier genießen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Restaurants und eine breite Palette an Freizeitangeboten. Der Stadtteil Bärenkeller vereint die Vorzüge einer entspannten Wohnlage mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
Erleben Sie eine harmonische Verbindung aus Ruhe und urbaner Lebensqualität - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorzüge dieser attraktiven Wohnlage in Augsburg!
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Melek Voss
Lizenzpartnerin IAD Immobilienagentur Deutschland GmbH
Abtstraße 6, 86653 Monheim
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
vermietbare Fläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2021