Sonnenverwöhnte 2,5 Zimmer Wohnung im DG mit gigantischer Aussicht über Schramberg zu vermieten!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die schöne 2,5 Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist verteilt auf 64m². Das 1935 erbaute Objekt wurde 2023/2024 vollständig saniert und um ein Stockwerk erweitert. In diesem neuen Stockwerk befindet sich diese sonnenverwöhnte Wohnung. Über eine moderne Außentreppe gelangt man direkt von der Straße zum Eingang des Hauses, welches sich in Hanglage mit toller Aussicht befindet.
Wollen wir eintreten? Der geräumige Wohn-Essbereich mit offener Küche biete Ihnen ein großzügiges Wohngefühl. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen schönen Speisetisch. Die offene Küche besitzt viel Stauraum und moderne Einbaumöbel sowie Geräte Ein Highlight ist das Bora Induktionskochfeld mit integriertem Abzug. An Ihrer neuen Kücheninsel können Sie und Ihre Gäste ein perfektes Dinner zubereiten. Von hieraus gelangen Sie auch auf Ihren neuen, großzügigen Sonnenbalkon mit Blick über die Dächer Schrambergs. Verwandeln Sie diesen doch im Sommer zu Ihrem OpenAir Speisezimmer. Einen Blick weiter geht es in Ihr neues Schlafzimmer. Ihr neues Badezimmer verfügt über eine gläserne Gutenmorgendusche welche Sie optimal in den Tag starten lässt, sowie Annehmlichkeiten wie etwa ein großes Waschbecken und einen Handtuchheizkörper für kuschlig warme Handtüchern. Darüber hinaus besitzt die Dachgeschosswohnung einen kleinen Dachboden, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Das Wohnkonzept des Gebäudes ist durch und durch modern über elektrische Rollläden, einer Wärmepumpenheizung, zu einer integrierten Klima - und Lüftungsanlage in den Wohnungen, bis hin zu einer Photovoltaikanlage auf den Carports bietet Ihnen das Gebäude viel Annehmlichkeiten und modern Lifestyle. Im Keller befindet sich ein separates Abteil für jede Mietwohnung wie auch ein gemeinschaftlicher Waschraum. Außerdem besteht die Möglichkeit, zusätzlich zur Wohnung einen Carport-Stellplatz mit Wallbox vor dem Haus anzumieten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ziehen Sie ein und fühlen Sie sich wohl!
Ausstattung
- Wohn-Essbereich mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Balkon
- Kellerabteil
- kleiner Dachboden
- elektrische Rolläden
- Klimaanlage
- Lüftungsanlage
- gemeinschaftlicher Waschraum
- Carport-Stellplatz mit Wallbox kann zusätzlich angemietet werden
Lage
Rund 21.000 Einwohner wohnen in der Schramberger Talstadt bzw. im Stadtteil Tennenbronn und auf der umliegenden Hochebene in den Stadtteilen Sulgen, Waldmössingen, Heiligenbronn und Schönbronn. Ursprünglich Uhren- und Industriestadt, hat sich Schramberg heute zu einer modernen Stadt entwickelt, die Kultur, Bildung, Sport, Freizeit, Natur, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr für seine Bürger bietet. Schramberg wird mit einem vielfältigen Angebot seiner Funktion als Mittelzentrum für die Umlandgemeinden mehr als gerecht. . Die Immobilie befindet sich in ruhiger, sonniger Hanglage der schönen Schramberger Talstadt.
Sonstiges
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 30.10.2021
Endenergiebedarf Wärme: 42.87 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Wärmepumpe / Gas
Baujahr: 1935
Stichworte
Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, modernisiert: 2024
Sonstiges/Wohnen: Dachboden