Sonnenverwöhnte 2 Zimmer-Wohnung mit herrlichem Süd-West-Balkon
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine charmante 2 Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das 2018 fertig gestellt wurde und insgesamt sechs exklusive Komfortwohnungen beherbergt.
Das Außenkleid des Neubaus präsentiert sich in einer typisch norddeutschen Rotklinkerfassade, zu der das anthrazitfarben eingedeckte Satteldach hervorragend korrespondiert. Zur Süd-West-Seite werden Dach und Fassade zudem durch drei weiß verputzte, große Giebelgauben geschmückt, die hier einen geschmackvollen Akzent setzen.
Neben ansprechender Architektur wurde natürlich auch ein besonderes Augenmerk auf Energieeinsparung gesetzt. So entsprechen Außenwände und Dachdämmung daher selbstverständlich modernsten Wärmeschutzstandards und es wird ein KfW 55-Standard erreicht.
Diese Effizienz wird durch eine Wärmpepumpe unterstrichen, die für die Beheizung und die Warmwasserversorgung zuständig ist. Sämtliche Räume sind zudem mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet.
Die einzelnen Wohnungen wurden mit Designboden in schöner Holzoptik ausgelegt, die nicht nur besonders pflegeleicht sind, sondern zugleich für ein harmonisches, einheitliches Bild sorgen. Die Küchen wurden jeweils mit einer modernen EBK (hellgraue Fronten, Arbeitsplatte ebenfalls in Holzoptik) ausgestattet.
Die Sanitärbereiche erhielten Fliesen als Bodenbelag und versprechen dank zeitgemäßer Gestaltung und dem Einbau hochwertiger Marken-Fabrikate größtmöglichen Komfort.
Des Weiteren gehören zu jeder Wohnung ein geräumiger Kellerraum sowie ein praktischer Carport-Stellplatz (zzgl. EUR 50,-). Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnern des Hauses eine Waschküche mit jeweils eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein Fahrradschuppen zur Verfügung.
Lage
Reinbek - hier lässt es sich gut wohnen und die Hamburger City ist nur einen Katzensprung entfernt. Der Ortsteil Schönningstedt fand 1224 erstmals urkundliche Erwähnung und ist somit heute der älteste Stadtteil Reinbeks. Die St. Ansgar-Kapelle ist eine von zweie Kapellen der Ansgar Kirchengemeinde Schönningstedt-Ohe. Seit der Erweiterung des Ortes im Norden von Schönningstedt, befindet sich die Kirche in der Ortsmitte.
Schönningstedt verfügt über einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Des Weiteren befindet sich ein Einkaufszentrum mit Budni, Aldi und Edeka im Ort. Im Edeka-Markt befindet sich ein Dallmeyer-Bäckereibetrieb mit täglich frischen Brötchen, die vor Ort gebacken werden.
Das Reinbeker Zentrum ist nur wenige Fahrminuten entfernt, von wo man mit bequem mit der S-Bahn in Richtung der Hamburger Innenstadt reisen kann. Die Autobahn (24 HH-B und 1 HB-HL) sind ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
Doch neben der hervorragenden Verkehrsanbindung sollten sich neue Bewohner dieses auf ein Freizeitangebot im Überfluss einstellen. Ob gemütliche Spaziergänge im herrlichen Sachsenwald oder ein reichhaltiges Angebot an Sport- und Kulturprogrammen - in Schönningstedt stehen die Zeichen auf Erholung.
Sonstiges
Sonstiges
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
https://rdr.immomio.com/MG8FnYx
[URL="https://rdr.immomio.com/MG8FnYx"]Interessentenlink[/URL]
Stichworte
Carport vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein