Sonnenverwöhntes Anwesen mit großem Garten in Horb-Dettlingen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das gepflegte freistehende Einfamilienwohnhaus steht auf einem Grundstück mit 1.050 m² in ruhiger Wohnlage im idyllischen Dettlingen, einem Stadtteil der Großen Kreisstadt Horb am Neckar. Es wurde ca. 1900 erbaut und immer wieder modernisiert. Es verfügt über 2 separate Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 144 m². Das Haus ist unterkellert. Die rückwärtige Terrasse und der angrenzende Garten bieten viele Möglichkeiten zum Gärtnern und Entspannen. Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Ein großes Gartenhaus bietet Platz für Gerätschaften und Hobbys. Zum Anwesen gehören 2 Garagen.
Ein Energieausweis liegt vor. Der Energiebedarf liegt bei 275,4 kWh/(m².a)
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Raumaufteilung
Die im Erdgeschoss befindliche Einliegerwohnung mit 38 m² verteilt sich auf 2 Zimmer, Küche und Bad mit Dusche. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für Behaglichkeit.
Über eine Holztreppe gelangt man in die 2. Wohnung im Obergeschoss mit 90 m².
Sie verfügt über 4 Zimmer, Küche und einem großen Bad mit Wanne.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.
Im Untergeschoss befindet sich ein Gewölbekeller.
Lage
Dettlingen ist eines von 17 Stadtteilen der Großen Kreisstadt Horb am Neckar. Malerisch liegt Horb am Lauf des oberen Neckars und ist beliebtes Ausflugziel. Heute leben in Horb mit seinen Stadtteilen über 25.000 Personen. Traditionelles Handwerk, moderne Dienstleistungsbetriebe und international agierende Unternehmen bieten attraktive Arbeitsplätze. Umfangreiches Betreuungs- und Bildungsangebot sowie ein aktives Vereinsleben schaffen ein angenehmes Umfeld für Familien. Die Stadt verfügt über einen Haltepunkt auf der IC Strecke Stuttgart-Zürich, der Gäubahn sowie der Kulturbahn. Der direkte Autobahnanschluss an die A 81 Stuttgart-Singen ist ein weiterer Pluspunkt.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Dieses Expose soll Ihnen einen Einblick in das Objekt geben, einen persönlichen Besichtigungstermin kann es allerdings nicht ersetzen.
Wir freuen uns, wenn wir Sie neugierig gemacht haben und Sie einen Termin mit uns vereinbaren.
Tel-Nr. 0174 / 9496468
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung